第195章 发展滞后的青山（2 / 2）

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政府对开发房地产的态度。”

于远的目的确实就是在这里。

目前全国的房地产都还没有开始热，更不要说青山这种小县城。

在于远的记忆中，青山这几年根本没有人来投资房地产建设。

青山纸厂和机械厂的地皮要到02年左右才开始分割成一小块一小块的宅基地出售，其中一片说是小区，却只是简单的几栋楼，连围墙、小区大门都没有，更不要说绿化。

想想也正常，真正的商品房概念都还没有成型，各大城市这两年也只是在试行中，前几天国务院才刚刚宣布彻底停止住房分配，改为货币补助。

青山这种小县城一般情况下是跟在国家政策后面跑的，不一定会支持现在发展房地产。

第二个原因是现在各大房地产商都是在抢占一、二线城市的市场，谁会把精力放到三、四线城市？

哪怕北江市估计都没有有实力的地产商，更不要说青山这种小县城。

如果于远不是青山人，如果不是想到给叶子祥安排一条发展的路，于远也不会这个时间到青山开发房地产，青山目前还不一定有发展房地产的土壤。

叶子祥，“前几天国务院关于停止住房分配的文件下达后，县政府正在了解省市的精神。其实，县政府还是希望能有房地产这个经济增长点的，但目前我们青山的居民收入是否达到消费水平也需要考虑。”

于远，“目前青山的购买力肯定是没达到的，最重要的还是观念问题。我们青山人还是习惯自己购买宅基地盖房子，认为有天有地，住起来舒服。不过没关系，随着经济的发展，购买力和消费观念也会进一步改变。当然，政府如果会限制私人宅基地的批复，也会促进商品房的发展。”

“这些都不重要！商品房建设有两年的时间，可以从预售期就知道民众的购买欲望。如果房子真的卖不出去，其实我们的利润更高，因为以后每一年房价都会上涨，而且上涨的幅度远远超过银行利息。我只是不想去占这种便宜罢了。”

“祥哥，青山的事情，你就顺其自然，等政府做决定再说。你可以把目光放到北江市，作为地级市，北江对市场的反应会更快，目前发展的机会更好。我只有一点要求，不要过于追求利润，要致力于打造成宜居小区。也要配合好地方政府对本地市场的要求，这是蓝宇地产的宗旨！从长远来说，也会更有利于公司的发展，无论政府还是民众，都是喜欢为他们着想的企业的！”

叶子祥认真地说，“小远，你放心，就是不赚钱，我也不会败坏蓝宇地产的名声！”