第525章 随便指点一二（2 / 2）

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启帆建设这边，经过了近一个月的磨合期，郭文东的能力渐渐显露，经过考核，直接强势开除了将近四分之一的员工。

至此，启帆科技正式进入摸索与前进的阶段。

公司第一个项目，便是开发公司手中唯一的那块土地，位于南苏镇的012地块。

这是陈凡第一次见到小区的未来设计图。

按照陈凡之前提的设想，公司找了专业的设计师，设计出了几款设计图。

经过公司内部一番讨论投票，最后三号图纸胜出。

陈凡现在看的就是三号设计图。

方方正正的地块上，设计师按照陈凡的建议，将未来小区中心位置设计成了一个广场加花园，四周东南西北各有四栋楼。

每栋楼暂定六层，无论是从哪个方向看，每栋楼的楼间距都是一样的。

陈凡认真看了一会儿，最后拿起笔在设计图上开始标注。

“第一，小区的绿化面积还要增加，记住，我们未来的宣传语就是阳光花园式小区。”

“绿植我建议除了草地之外，树木全都购买那种多季开花的林木。”

“除此之外，中间的广场位置，设置一个喷泉，正对着小区门口。”

“小区门口方向，设计可以再豪华一点。”

“地下车位位于广场正下方，这一点不错……”

陈凡一边看一边给出自己的意见，一旁郭文东跟几个公司高层坐在对面认真聆听。

目前已经担任郭文东助理的徐秋词拿着一个记事本专注地记下陈凡说的重点。

“对了，还有一点，咱们盖的是多层住宅，每栋楼六层这一点不变，不过……”

“我再提几点要求，第一，每栋楼之间加电梯。”

“加电梯？”

郭文东当场愣住。

“目前只有高层小区楼房才会加装电梯吧？”

“咱们的楼只有六层，加电梯是不是有点……多此一举了？”

陈凡笑了，“你们要学会研究顾客的心理。”

“我敢说有电梯的房子绝对比没电梯的房子卖得快。”

“咱们的小区宣传语是什么，花园小区洋房，除了漂亮，你必须还得让人一眼看上去就觉得洋气。”

“别的多层住宅小区没有电梯，但是我们小区有，这就是我们的优势。”

“另外，每栋楼的格局也得改一下。”

陈凡用笔在图纸上画了几个圈。

“每栋楼的一层跟负一层，六层跟阁楼，都要设计成双层洋房格局，内部安装楼梯。”

“在未来售卖的时候，一楼跟负一层，六楼跟阁楼算是一套房子。”

旁边那位于海于副总则是诧异的说道：“这……这不就相当于二层别墅吗？”

陈凡看了对方一眼，点点头。

“差不多吧。另外我建议在每栋楼的楼前划出一块区域，面积不要太大，方方正正的几平米就行。弄成一个小花园或是小菜地。”

“以后买一楼的住户，咱们可以免费把这块小花园送给他。”

徐秋词偷偷看了一眼设计图，脑海中设想着陈凡规划的未来小区，眼神逐渐亮了起来。

如果镇按照陈凡射向的把小区盖起来，那这小区得有多漂亮啊？

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