第1947章：房子纠纷（2 / 3）

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问题关键所在后指出，这种问题，应该按照国家《商品房销售管理办法》中的“面积确认及面积差异处理”规定来处理——如合同约定面积与实际建筑面积误差不超过3%，需照实补齐差价；如果误差超过3%，可以退房并要求开发商进行必要的赔偿；或只补齐3%部分差价，超过3%部分不予补齐。

结果王有才儿子拿出购房合同来一看，在“面积确认及面积差异处理”里有两项可供选择，开发商选择的项是I：合同约定面积为预估面积，最终面积以有关部门实测面积为准，对应房款多退少补；而项II才是上面那个国家规定。那位律师同学一看，认定他们一家是中了开发商的圈套，也因此，王有才一家必须为多出面积买单，否则法律也不会保护他们。那律师同学又多嘴问了下开发商的名字，王有才儿子说是华盛房产开发公司。

那律师一听这个名字，苦笑着连连摆手，说别说咱们本来就没占理，就算占了理，对方是华盛房产开发公司，那是韩水房产公司的子公司，咱们可是一百个一千个惹不起，我要敢替你接了这个官司，市里马上没有我的立足之地不说，我还要遭到韩水房产公司的人身报复，你们一家子啊，就认了倒霉吧。

王有才儿子回家后把情况跟家人一说，王家人听说开发商居然是韩水的公司，不能说是吓得心肝俱颤，也是敲起了小鼓，哪还敢再跟开发商较劲下去，只能是吃了这个哑巴亏。

王有才气得够呛，一肚子气发不出去，是以今晚来找李建民这个老朋友说道说道，也算是发泄发泄胸中怒气。

李睿听到这里惊喜不定，意识到这又是韩水一大罪证，如果搞好了的话，说不定能构成正面击溃韩水的最大战机，叫道：“又是韩水造的孽？！”

李建民奇道：“又是？韩水还造什么孽了？”

李睿嘿嘿一笑，道：“没有，我就是感慨！”

李建民也跟着骂：“现在开发商没特么一个好玩意，要是全抓出来枪毙，肯定有冤枉的；但要是放掉十分之一，就肯定有漏网的。老百姓辛辛苦苦攒点钱，全给房产商赚跑了。他韩水还嫌赚得不够，还在房子面积上玩猫腻。嗷，你答应是一百三十五，一下子给我涨到一百四十四还多，我让你给我涨了啊？凭什么让我多交钱啊？”

李睿想了想，问道：“开发商说多出九点六平米就是多出九点六平米啊，我王叔没找房管局搞测量的人给重新测量下？”

李建民道：“你王叔本来想找人测量来着，可后来听说开发商是韩水开的公司，也就不想了。重新测了有什么用？以韩水在市里的财势，那跟房管局肯定早都勾结好了，别说再量一遍了，就是再量十遍也是那个数。”

李睿问道：“我王叔这么想有证据没有？”

李建民摇头道：“那哪有什么证据？再说还用得着证据？！这不明摆着的嘛！房产开发商要说和房管局没勾结，谁信？”

李睿问道：“除去这一点，其它方面，还有能证明开发商涉嫌欺诈我王叔的吗？”

李建民奇道：“你打听这么细干什么？你别跟我说要给你王叔主持公道，换做一般的开发商也就算了，可华盛房产公司是韩水开的，韩水在市里的名头谁不知道？都传他早先是黑社会起家，你就算是给市委书记做了秘书，也绝对斗不过他，因此啊，你就当听个闲话得了，别问那么多了。你也别以为，能仗着你岳父和韩水斗，你岳父又不在青阳，他也帮不了你。你真跟韩水争斗起来，再连累了青曼，她现在可怀着孕呢。因为外人犯不着得罪韩水这样的狠人……”

李睿脸上没什么表情变化，心里却是连连苦笑，心说你儿子我早

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