第四十九章 创举（2 / 3）

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霍生秘书张漪清的问题，没等陈冀生回答，就遭到了霍生的呵斥，陈冀生的建议，是极为新奇实用的，同样的坡地，之前只能依坡建屋，地块上的损耗很大。

“霍生，不要这么说，漪清秘书提的正是关键点，需要我们来解决的。”

听到陈冀生的回护，有些严肃的张漪清，投过去感激的一瞥，霍生在侧也没敢开口感谢，只是说了一句：“陈生，叫我漪清就好。”

“漪清，我问你，坡地的杂乱屋子价格高吗？如果买地再建费用高吗？屋子的居民诉求调查过吗？

价格高就给他加价，重建费用高就给他屋子，居民诉求无非就是有屋可居而已。

咱们最多的是什么？不是钱，是可以居住的屋子，一片门面，上层几千几万的屋子，先给钱再给屋，公租屋的产权不给，可以给居住权嘛！

十年不行，就二十年、二十年不行可以三十年嘛！三十年还不行，就给加个屋子，咱们单独留出一个单元做这样的拆迁补偿，足够用了！

原住户呢？既有钱拿又有屋住，分到屋子多的还可以做寓公，何乐而不为呢？

但咱们也要有原则，这样的繁华地带，只补居住权，想要自己的屋子，挪到维港商圈以外，加倍也可以。”

拆迁，帕拉梅拉，多熟悉的词汇，这样的问题，以后不要太简单，现在也差不多，只不过地产商们不清楚以后至少千倍的增幅，不敢过多补偿而已。

维港商圈建再多的房屋，也不会满足市场的，不管一脸惊奇的车上众人，陈冀生陷入了自己的思绪。

霍生同样一脸的惊喜，杂乱屋子，困扰他多少年了，地块的整合很艰难。

各种手段都用到，有时候也没办法整合一个地块出来，不成规模的地块，不仅销售难度大，投入的费用也高。

没想到差点被自己呵斥回去的解决办法，竟然是这么的简单实用，找个顶尖的设计，在结构上稍微优化一下，增加的屋子，就足够补偿了。

张漪清这个秘书，也惊讶的张开了小嘴，这么简单吗？

见众人都反应的差不多了，陈冀生想起自己当时没有给霍生科普过室内商业街，又开始了语不惊人。

“漪清，给霍生记录好，下面的人做事，不要拘泥于形式，要敢于开发自己的新思维。

你看这块坡地，从平缓到山顶，延伸距离近千米，左右纵横近一千五百米，你能想象出什么样的门面？无非依据街道的门面，那样才有几个？

依照刚刚的距离，由平地至山顶左右纵横都加上，建一座巨大的屋子，在里面分割出街区，街区两面全是门面，那个又会有多少？

现在流行做商场，商场都是大客户，给的租金不高，咱们开辟出这样的门面，升斗小民也能租一个小门面做买卖。

屋子里可以加上冷气机，做买卖跟逛街的都不怕风吹雨淋，夏天冷气、冬天暖气，咱们还能收冷暖气费。

这样一来，人流也多，营业的时间也长，租户的收入也高，咱们的租金自然也就水涨船高，租户们收入高了，还能在别的地方继续租店面，这也可以循环的。

而我们街面的门面有，还拓展出更多室内的门面，那街面的门面是不是面对的人流量更高，这样的门面租金是不是也该更高呢？

商铺上面的公租房，建在了山顶，咱们随便起个顶上城、云水居，打足了噱头，租金是不是可以更高？

咱们作为地产商，就是要把地产的利益最大化，漪清，我的想法是不是

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