第一百八十一章 深藏不露（下）（2 / 5）

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无论你以后到了什么地步，你仍然是我当初认识的那个王叔。”

“知根知底...”王薄哑然失笑，抿口茶，却觉得大为受用，在苏灿面前，他哪里把自己当做是一个省总部州长。不过似乎也正是因为苏灿这种特质，他今天才能这么休闲的穿着下和苏灿跑餐厅这种年轻人的地儿喝茶。

这个时候街道那头停了辆跑车，下来两个年轻漂亮的女子，背着挎包，迈着两条白花花的长腿，很令人赏心悦目的进了旁边的路易威登包包店。王薄目光收回来，对苏灿叹道，“桐树林这个地方，的确是不错的，人在这里，感觉自己都能变年轻了。”

“那王叔叔没想过来这里购置一套房子，以后给王威威也好，你现在主导东片区桐树林商业风情街，我知道很多地产巨鳄都期望进入，这里面不光是省上的，甚至檀市蓝市的一些知名地产商都着眼这一块，现在那边的房子也不过在四五千左右，维多利亚公寓那边远点，房价稳定在四千，再过几年，桐树林的商业价值一旦开发出来，恐怕维多利亚公寓那边的房价都会飚到一万三四以上，就桐树林这里的两百平方米小别墅，现在一百来万，未来极有可能就是五六百万的升值空间。这些可都是实打实的家产。”

王薄就笑起来，“你不用对我旁敲侧击，虽然你说得这个涨价幅度听起来有些耸人听闻，但是我有理由相信这是会发生的事情...”

“现在不光是你，我对霖城人做出任何保证都是不切实际的，因为我也不知道以后的发展结果，那是多方权衡之后的结论了，我只能保证，房价持续走高，或者持续走低，这两个方向我都不希望看到，我要看到的是房地产的繁荣。这不是单纯的泡沫繁荣而已。”

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苏灿点点头，又道，“你的桐树林商业风情街计划，50亩的商业用地储备，准备是打造商业广场吧。”

王薄笑笑，“怎么，敦煌对这块商业广场用地有兴趣？这里可是整个风情街的中心，重中之重。”

“据我所知数家四星级以上酒店都有入驻意向，依靠桐树林西区，也是未来几个省知名地产商的大盘中心圈所在，不光是风情街中心，也是未来城南发展的大趋势。整个几十亩地，未来都是寸土寸金。伊藤，家乐福这些百货商场都在寻求合约进驻，能进驻这片土壤，敦煌当然梦寐以求，不过也喑合王叔叔你要大力打造商业航母的初衷嘛。”

桐树林风情街依靠四周的商业地段，未来成形过后不光有成群耸立的四五星级酒店，霖城的高档餐厅，会所，精品店也会云集。比起敦煌的美领馆棕光店，这里的土壤好过太多。

敦煌商城目前在霖城有四家店，分别是原人民商场店，总府路店，金海店和棕光店。

棕光店的年销售额去年是一亿左右，苏灿综合敦煌数据初步估计，敦煌如果桐树林店落成，未来的销售额应该远超棕光店，甚至都可以和总府路店的两亿七千万，或者人民商场店三亿四千万相媲美。能创造超过一千万的净利润。

如果五店落成，敦煌足以完成整体年营收十亿，净利润四千万的巨大集团。

炎国企业过亿营收历来就是一个难题和关卡，而破十亿营收，已经是一个里程碑似的壮举。

“伊藤洋华堂，家乐福这些店都有进驻意向，敦煌就不怕在竞争对手夹缝中生存？”王薄问道。

“那也要对手能将敦煌压制在夹缝中才行，作为霖城五大百货集团之一的敦煌，从来都是在夹缝中成长起来的。当然我也不是完全没有私心，开放竞争环境，让民间资本能够充斥进驻进来，王叔叔你的桐树林商业风

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