第494章 承接万亿债务，上市老总齐聚龙交所（3 / 6）

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”

王山有点为难。

“房地产的事情，我和其他老总商量过了，或许可以盘下来，但前提是上市融资。”

“你要进军房地产？”

王山音量都提高了几分。

现在房地产就是烫手山芋，有能力接的几乎没有，因为两万亿债务可是真金白银，不是公司市值。

“不是我，而是我们。”

“我们？”

王山愣住了。

“我和鲲鹏公司任国非、疆域科技江涛、字节跳动张鸣都聊过了，愿意出资搞个房地产公司，如果资金足够就盘下来。”

陈星话音落下，王山顿时哑口无言，沉默了许久后，他开口询问道：“你们这不是摆明亏钱吗？”

有人已经仔细算过，恒大和碧桂园，以及其他房地产公司未开发的楼盘和土地加起来，也资不抵债，还有1.7万亿的缺口，不管谁接盘都是亏钱的。

然而陈星却摇了摇头，回答道：“不会亏，我预计还能赚一点，但前提是有足够多的资金。”

“怎么赚？”

王山非常好奇。

“小区智能化，简单来说，就是由我龙兴集团提供智能家居，打造一个智能化的小区模式，只要能吸引到购房者就不会亏本。”

陈星已经咨询过业内人士，一栋二线，地段中等，三十层，每层三户的居住楼的造价大概是2400万，如果加上精装修，大概在3000万左右。

三十层，每层三户，也就是说这栋楼有九十套房。

一套房卖100万算，整栋楼的总售价就是9000万，除去造价的3000万，还剩下6000万，利润非常可观。

当然了。

100万的房价只是举例。

实际房价，还要算上贷款返点、小区位置路段，以及全屋普及的智能化程度。

“如果房子卖不出去，那你们亏得可不是一星半点，而是过万亿的资金，你们想清楚没有？”王山再次开口提醒。

“已经想明白了，房地产这个雷未必是祸。”

陈星坚定回应道。

前世恒大集团、碧桂园等房地产公司的彻底暴雷，就是因为没有资金进行承接。

如果有资金承接，再加上可以保证房屋的销量，它是完全可以赚上一笔的。

要知道，1.7万亿的缺口可不是商品房的售价总和，而是地皮连带其他资产的折价。

只要把房建起来，看似吓人的1.7万亿不过是纸老虎，而目前有能力盘活的只有龙兴集团，因为智能家居极受欢迎，如果可以打造智能小区，销量大概率不用愁。????王山思索了非常久，最终还是松口道：“既然你心意已决，那就依你说的去做吧，如果钱还不够，可以申请银行贷款。”

“够的。”

陈星淡然一笑。

银行贷款只是杯水车薪，只要和李家诚谈拢，那所有的问题都会迎刃而解，他也有十足信心可以谈拢，因为没有商人能抵达钱的诱惑，哪怕是对钱“不感兴趣”的杰克马也不例外。

“那就正常上市，我去开个会，说明下情况。”

“好的。”

“嗯，回头见。”

“回头见。”

两人挂断电话。

秘书听着交谈内容，露出抹笑容询问道：“事情有转机了？”

“嗯，有转机了，陈星那小子要承接房地产的债务缺口。”王山微微颔首，目光看向秘书道：“联系其他人召开会议吧。”

“陈星…”

秘书咽了口唾沫，他没来得及细想这个男人为什么有这等能量，便紧急通知召开临时会议。

……

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