第60节（3 / 4）

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也热乎乎的，宋三郎摸了下小孩后背，竟然还睡出汗来了，他忙抬手将车窗帘子拉开了些许，让小风进来些。

　　宋三郎把儿子小脑瓜往臂弯里靠了靠，让小孩睡得更舒服些，自己也闭目养神，思索着南城买地皮的事。

　　建立仓储转运中心之事，不光是投入多，更牵涉广，影响亦大，在没有做好充分的准备之前，不可冒实。

　　最主要此事一旦做成了，必然会引来无数人的垂涎，一个处理不好就是为他人做了嫁衣裳。

　　建个马球场倒是相对容易一些，最大的问题是玩得起马球之人无不是豪门大户，他们愿意跑到南城这片穷酸之地打马球吗？

　　要知道这些人打的不光是马球，更是圈子，就如同洛京城各家以各种名目举办宴会目的一个样，不过是经营人脉资源的手段。

　　现下，洛京城里几大有名气的马球场无不是顶级勋贵所开办，这些人组织的马球塞全部都是免费的，他们不差钱。

　　以这些人的身份来讲，若连这点小利都放在眼里斤斤计较，那才叫人笑掉大牙，丢了世家大族的体面。

　　所以说开马球场只是相对容易，并没有那般简单，若真如此简单也轮不到宋三郎来开，真当那些精明的商人眼瞎耳聋看不到商机吗？

　　他建马球场肯定不能跟那些世家大族一样的玩法，根本玩不过嘛。

　　不管怎么说，都要先把地皮拿下再说。

　　大夏朝的房地产完全不存在开发商一说，市场上无论租赁还是买卖的均为二手房，你若想买空地建宅子也可以，但有大小限制。

　　你需得先拿着自家的户贴去找官府开证明，以核准以你的身份地位可以拥有多大的宅院，简单说，你是什么样的身份就住什么样的房子，若有违逆便是挑战森严的等级制度，后果很严重。

　　不仅仅是房屋大小，就连你家的房子可以盖几层，墙高多少，门有多宽，门上的柱子用几根，用什么材质的木头，房顶的翘檐翘多高，能有几重翘檐，能否雕梁画柱，雕梁画柱时什么图案可以用，什么图案不可以用都有详细规定。

　　这么说吧，除了你家搭建的狗窝不管，处处都要受限制。

　　所以，大家贵族里讲究繁文缛节，并非是瞎讲究，本质上就是要区分等级，便于管理。

　　不过但凡规定，就总有变通之法，商贾土豪若要修建大宅子也不是不可以。

　　其他方面必须要按照规矩来，你只是想建大点儿还是可以的，只要你交够足够的税银就可以了。

　　税银之高，超出规定大小的土地，按原本价格的五倍收取。

　　说白了，朝廷不可能让商人的地位过高。

　　这无论是建马场的地，还是建仓库的地，都是大块土地，若要在远郊还好说，这可是洛京城内，你买这么大块地是想做什么？

　　一个从八品的小官，如此张扬，是嫌死得不够快吗？

　　所以如何既能借他人之势，又能做幕后之主，这才是最该考虑的问题。

　　宋三郎一路思索着，马车缓缓拐入自家胡同，车前传来李把式的声音，“三爷，已经到家了。”

　　宋三郎下车，抱着辰哥儿回屋，秀娘见爷俩回来，忙上前接过小孩放回床上，转过身同宋三郎说起一件稀罕事，“三郎，你猜今天谁来咱们家里了，你肯定想都想不到。”

　　宋三郎笑了笑，“是那个？”

　　秀娘：“你大舅母。”

　　宋三郎微微怔了一下，老太太的两位哥哥同老太太几乎是完全断绝了关系，大有老死不相往来的意思，如今突然登门拜访——

　　宋三郎道：“可

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