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第483章豪门大家长的冷酷不可挑战
郭德胜从屋里迎出来,远远地就对张卫东说:“小祖宗,你来的正好,我正愁着有件事拿不定主意呢。”
“郭老,这称呼我可不敢当,你都拿不定主意的事,我怎么敢随便说话?”
“你就别贫嘴了,快进屋。”
“到底什么事,你现在就说吧,我最怕就是你这样的说一半留一半,急死人。”
“三句两句说不完,先进去吧。”
这还是他第一次来郭家,不管哪个时代的富豪,住的一定都是最奢侈的,郭家是香江的顶级豪门,住的肯定是最好的地方,进门一个看起来很慈祥的老太太站在门口问说:“你就是张卫东吗?真是年轻有为。”
郭德胜介绍说:“她就是拙荆,听说你来,特地出来见你。”
“郭老,二老这可是折煞晚辈了。”他恭恭敬敬的给郭夫人行了个大礼,郭夫人笑说:“真是有礼貌的好孩子,今天别急着走,一定在家吃顿便饭。”
看着这位慈祥的老妇人,张卫东不由想起后世关于她的传说,郭德胜过世以后,她虽然从未插手公司管理,却一直是公司的精神领袖,虽然有郭德胜的帮助,她本人手腕也是够的。
为了“鸿基永固”,她先是命令其他儿子一切迁就长子,后来突然执意换帅驱逐长子,更多年来强硬地介入儿子的婚姻。
后来人们说起这件事就说她是,不可挑战的豪门大家长的冷酷权威,说的就是眼前这个笑眯眯的老太太。
郭夫人走后,郭德胜急急忙忙的说:有一件事我想了很久,正不知道该怎么办,你来了正好帮我参详一番。
可能是真的很着急,他马上就说了起来。
原来他发愁的是一块即将上拍的土地,位于最繁华的中环,张卫东听他的描述,眼睛都要亮了,因为那个位置赫然是后世鼎鼎大名的世界十大地标之一:中环广场。
中环广场高374米,共78层,这栋大楼是郭德胜传奇人生中最亮眼的一笔,当然,投资也是巨大的。
因为这件建筑,他的夫人被人称为世上最富包租婆。
这块地现在还是一片空白,将在三个月后土拍,老郭说香江虽然还处在房地产的低潮期,但是这块地的消息一放出来,就有很多人对它感兴趣。
大大小小的地产商都磨拳霍霍,准备一举拿下,说实话,张卫东都有点动心,但是他盘算了一下手里的资金,就打消了这个主意,没记错的话,这块地最终的土拍价是33.5亿,建设成本也很惊人,而且建设周期长,不符合重生人士的投资收益预期。
老郭现在对这块地十分心动,但是这次土拍,肯定是天价,新鸿基现在的现金流并不充沛,这让他很为难。
“郭老,这块地单靠一家,我觉得很难,哪怕是长实地产之流,也很难独立拿下,即使银行愿意贷款,土地价格肯定会高到离谱,设计,建设,整体装修等等,投资回报周期过长,单靠一家去承担这样的压力,太吃力了,我建议,你找一家实力强合作伙伴。”
郭德胜说:“这倒是个好办法,不过找谁呢?”
这个我就不知道了。
“其实,你是最合适的合作者。”老郭忽然语出惊人。
“郭老,我细胳膊细腿,可不敢在香江趟浑水,你再找别人吧。”他不是没动心,但是,投资大,周期长,这两点就把他劝退,重生人士花十几年时间,和大价钱,去等一个地标建筑?
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