《都重生了,当个后富很正常吧》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
项目。
只不过下车之后,李卫东便皱起了眉头。
从楼宇外型来看,这大概是一座在小型商业用地上搞出来的公寓,也就是仅有40年产权而且出售时所需的交易税费极高的坑货!
虽然那些地产从业人员总是喜欢鼓吹公寓总价低、地段好、上车容易且不限购等等,但那只不过是蒙蔽外行人的话术而已。
别的不说,公寓的商业性质就注定其无法享受住宅同等的权益了——即便不提落户、子女就学等方面的限制,光是水电费都比住宅高出不少。
“你不喜欢公寓?”
郑总一眼就看出了李卫东的心思。
“价格合适的话也不是不行。”
李卫东随即表达了他的看法,但同时也不掩饰他的嫌弃。
“呵呵!”
郑总冷笑两声:“你就这点钱难道还想买大平层不成?大不了我给你打个优惠嘛!”
“那就先去看看吧。”
既来之则安之,李卫东也不再执着。
反正都已经回到大学城片区了,即便是没看中,那借用他们项目财务的验钞机点检一下旅行袋里的百万现金,然后提款走人也是比较方便的。
“这么说吧,整个大学城片区,价格合适而且是现房的,就我们这里了。”
这位郑总显然不是销售出身,在带看的过程中吹嘘话术生硬无比:“看吧,现在这套公寓纯南向,带精装,建面八十平,给你搞了个两室一厅,还算比较宽敞了吧!”
“而且还是十七楼,正所谓七上八下非常吉利,另外我们的使用率高达78%,可谓是羊城公寓之最!”
“如果你想要的话,看在你我还算投缘的份上,120万给你,马上就可以签合同领钥匙!”
“实用率还是使用率?”
李卫东特意咬字重读了‘实’和‘使’两字。
所谓的实用率,就是套内面积加上飘窗、阳台、花池等乱七八糟的赠送半赠送面积东拼西凑出来的,和房产证上的套内面积不是一回事。
而使用率就比较实在了,简而言之就是套内面积除以建筑面积,而这也是普遍受认可的算法。
“……使用率!”
郑总看了李卫东许久,才从口中挤出这么一个词。
“房型还算不错,只可惜是公寓!”
李卫东没有继续执着,而是再次打量起眼前这套公寓。
虽然他表面上比较嫌弃公寓这种类型的产品,但其实内心是无所谓的。
因为公寓虽然有诸多的不便,但好处就是作为商业用房,公寓是可以用于注册公司的。
“使用年限还有多久?”
李卫东又问了一句。
这也是公寓和住宅的最大不同,理论上来说,住宅是可以在70年使用期满之后续证的,但商业性质用房目前的政策是直接收回!
“三十年……”
郑总憋了许久,才支支吾吾说出了实情。
“难怪~”
李卫东忍不住笑出声来。
也难怪羊城这种地方,带装修八十平建面的公寓才开价一百二十万,原来是使用年限已经没了四分之一了呀!
而且既然连房产证都已经出来了,说明这套房已经闲置一段时间了。
在上楼的时候,李卫
本章未完,请点击下一页继续阅读!
关于万人嫌死遁后,将军府多了个团宠:摆烂+追妹火葬场+锦鲤对照组+团宠+不原谅+换哥哥,换家人,全家火葬场(后期多人重生,设定和伏笔会慢慢展开。)前世为了得到家人的笑脸,谢云轻付出了一切,连死都没得到一句好话。她抽骨拔髓的付出,不如谢云锦被批命那句:贵不可言,福泽家人。她快惨死的之时。因霜天雪地跪了三天三夜才得以恢复身份的前未婚,正锣打鼓迎娶谢云锦。受她换血之恩才活下来的三哥冷笑:谢云轻,便是死
其他 29万字 6小时前
关于重生之缘之还珠格格:作品简介:乾隆皇帝在89岁弥留之际,深深挂念着远在云南大理的小燕子、永琪等人,尤其是与小燕子的女儿南儿在大理相见后便再未谋面。命运奇妙转折,乾隆断气后竟重生回到小燕子刚刚进宫2个月后。此时,小燕子还未承认自己是假格格,紫薇只是宫女。重生的乾隆凭借前世记忆,重新审视身边众人。皇后一改往日狠辣,变得善良大度,与令妃的争斗却愈发激烈。令妃依旧表面温柔、内心心机深沉,不择手段对付
其他 20万字 6小时前
关于女穿男之看到女主我就跑:(穿书+女穿男+双洁)她——一个现代女性的灵魂,不小心穿书成了一位男配角,开局就“躺平”。遇到了登场的是虽迟但不会缺席的“傻白甜系统”,结果一出场便发现剧情已经被躺平的他搞崩塌了。一边抽泣一边数落。“剧情崩得比面条还细,机器人直接变成牛马了”便被上级扣工资而嗷嗷大哭。“咸鱼”的她,却一脸无辜地耸耸肩,仿佛这一切跟她毫无关系。她只是想找个安静的角落,享受属于自己的“咸鱼
其他 24万字 5小时前
关于老婆养我四年!我护她一生一世:简介:结婚后刚一个月,一场车祸,导致林枫变成了一个傻子,未来的四年中,老婆柳雪对林枫不离不弃,不仅要照顾傻子老公,而且还要拉扯女儿长大,吃尽了苦头,受尽了冷嘲热讽,受尽了欺负。但好在四年后某一天,就在柳雪即将遭遇亲弟弟联合外人的欺负时,傻子林枫突然获得了“神级选择系统”,因此治好了傻病,成功救下了老婆,暴揍了小舅子和陆鸣一顿。接下来,在系统的力量之下,林枫不仅带
玄幻 19万字 5小时前
关于海贼之阴影守护者:不阴暗,不圣母。目前定向为普通人一步步走向巅峰,但肯定不会无敌,也不会装X。看腻了装X打脸的套路,想写点人狠话不多的剧情。不会一直叭叭叭个没完,但是心路历程肯定不会少。因为我想写的就是主人公心态的转变。看不下去挺正常,看这本书需要一点耐心。
其他 21万字 4小时前