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工地施工仍在紧锣密鼓地进行,为的是赶在冻期到来之前完成相应地段的土方施工。
庞凤刚这几天都在工地,对工程进度盯得很紧,质量查验跟踪得也很密,所有管理人员几乎都在现场巡查监控。
莫盈可和吴怡静去了尚和村,快到中午时回来了,并到庞凤刚办公室来汇报。
看到她们进来,庞凤刚问莫盈可,接下来是他们二人的谈话:
“谈得怎么样?”
“挺好的。”
“说到实质问题了?”
“说到了。”
“你认为怎么样?”
“我感到还可以。”
“说说看。”
“江村长先领我们看了地号,然后主动提出他们不享有地上物所有权,公司可负责建筑物建造,也不参与经营权,他们只是以地皮作为出资股份,仅占到当年获利的百分之三十收益,如无盈利可免于收取。基本就是这个意向。”
庞凤刚没有马上接话,思考了一会说,“我看可以,属于村里自建项目可免税,这样建筑成本就降了一块,使用权归施工单位,利用房间可以出租,不一定都做客房,加上饭店营业项目,全年收入相当可观,值得一试呀!”
“下步怎么操作?”
“找合作方参股,我们要占大股,取得经营权,然后按股分利。”
“我看可以。”
“明天起草个方案,然后把村长请来,跟他交流一下我们的意图。接下来就是找合作伙伴,可以在报纸上公开寻求,但是合作方不要太多,需要筛选一下。小吴,你的意见?”
“我也感觉可以,属于长线效应,近期获利水平不会很高,”吴怡静说。
“别说,小吴说的有道理,”莫盈可说。
“三个臭皮匠顶个诸葛亮嘛,”庞凤刚说。
“需要什么批件吗?”莫盈可问。
“乡政府下个文就行,和市内的建筑行为有所不同,”庞凤刚介绍说,“可能国家对农村发展建设兴许还有扶持和优惠政策呢,这个需要了解一下,对以后进行经营有好处。”
莫盈可深深地感受到,新兴农村有着广阔无垠的发展空间,而能否紧紧地抓住机遇则显得至关重要。其中,思想的开创性更是其显着的特点之一。
谁说农民就是落后的呢?她对此可是一点儿都不相信!就拿江村长来说吧,他的意识行为分明已经踏入了超凡脱俗的思想领域,甚至可以说是智谋深远。
想象一下,如果宾馆能够成功入驻尚和村,那么首先就可以解决一部分人的就业问题,同时还能带动其他产业的发展,提升村庄的经济档次,辐射相关农业自主经济触角,赢得长远的收益,扩大村庄自身的积累,并引领多边农业开发等一系列好处。
因此,他们确实有必要重新认识新时代农民的思想境界,他们早已不再仅仅依赖于镰刀、锄头和扁担这些传统工具了。
莫盈可说,“我也很看好庞总的想法,做事要主动出击,这是否可以称之为捷足先登呢!”
“说的基本正确,做生意不能是等着生意上门,要走出去才行,而且思想必须解放,因循守旧的话,什么也做不成。你们是否也应该有所察觉,建筑业在放缓,尤其是商品房建设开始进入低谷,那么我们必须时刻保持清醒头脑,独辟蹊径地走出自己的天地,不然的话我们可能会面临寸步难行,所以未雨绸缪是必要的。今天的思路其实就是探索性的铺垫,不在
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