第8章 第一套房（2 / 3）

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另一套装修好之后，几乎没怎么住。两套房子我都实地看过。房子你要是买了，立马就能出租。附近小三房租金大概在 2200 到 2700，这两套大概 2400 能租出去。现在房东要出国，如果全款不贷款，价格应该还能再压一压。”

“只是两套房加起来超过一百万了，你这资金不够，你看怎么办？”

王川听了想了想，这资金当时也没说清楚是按什么申请的，是按天、按月还是按年，又或者是按项目？这里也不方便细究，决定还是先让谈着，自己搞清楚了再和黄伟明确认。

“黄哥，你这样，先按一套谈，房子在那跑不了，这个不行还有下一个，我晚上和家里商量一下，明天给你答复，行不？”

黄伟明连连摆手，表示没问题，开口道：

“应该的，买房子是大事。那我这边先谈着，等你通知。你也别着急，一时半会儿房子也卖不出去，再说还有其他的。我只是觉得这两套房子不错，内部装修你看了肯定喜欢，买了换下洁具，打扫一下，立马能住。”

“那好，黄哥、赵哥，我先回去了。咱们明天见。”

……

回到酒店，洗漱完躺在床上，王川开始和系统交流。

大概的结论是，如果当期项目没有进展或完成确认前，不能新增项目。如果当期项目资金未使用完，可以作为项目办公经费留存使用，但是到期还款时要还借款金额。

在确认完成当前项目后，可以新增项目，金额灵活，可以比上期高，也可以比上期低，但不能超过十倍。如果超过十倍，需要上期项目运行一年，且实现资产升值或产生收益。

这样的话，就需要先完成一套房，然后自己再去申请新的计划。

把思路捋清楚后，王川洗漱完，躺在床上进入了梦乡。

……

第二天一早，起床洗漱、锻炼，下楼吃早餐。

去门店的路上，王川考虑着如果第一套房买了之后，合适的话自己可以搬进去。总不能天天住酒店，酒店房间空间小，而且天天在外面吃饭也不舒服。

到了门店，黄伟明和赵强已经到了，三人直接走进办公室，王川说道：

“黄哥，赵哥，两套房我都可以要，但是操作步骤要变一下。看完房没问题的话，先操作一套，等交易手续办完下证之后，立即进行第二套的操作。这样可以吗？”

黄伟明、赵强两人面带振奋，笑着说道：

“可行，太可行了，正好你也看看咱们的办事能力，好跟你家里沟通。你等一下，我现在联系房东。”

黄伟明说着就直接联系房东，约好了等会直接上门看房。

三人也不耽搁，马上出发。

到了房东家里，一番寒暄后，王川在房间里查看。房子户型以后世的眼光看，只能说规整，装修倒是不错，看着清爽宜人，家具也挺好。又去看了另一套，几乎没有使用的痕迹。房东说这套是准备给儿子的，但儿子要出国留学，两口子要出国陪读，也不准备回来了，就想着把房子卖了，去国外定居。

“挺好的。”

黄伟明一听王川的话，眼中一喜，和赵强对视一眼，知道这事妥了。黄伟明随即进入状态：

“徐先生，您的两套房子王先生都愿意接手，就是看您的价格能不能再优惠一些……”

……

经过一番真诚友好的沟通，双方约定，两套房合计 164.8 平方，合同

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