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第一次接触到房子的价值,是读鲁迅的文章,当时他讲的,住在北平跟家里人一起,然后,巴拉巴拉一大堆。最后得出的结论,就是房子不管什么时候,都不便宜。
虽然鲁迅的时代,兵荒马乱,人人家里有biubiu,但是,并没有弱化房子价值和价格。相反,在各个时代,房子价格都会经历各种波动。让我印象比较深刻的,就是97香港回归,香港的房子便宜甩卖,据说,这波流量,让李嘉诚接住了,然后,就开启了,中国内地房地产的神话故事。当时的香港房子可以说是白菜价,但是也不是普通人随便买的价格,即便到现在,也没见说是价格可以很便宜。所以,房子有他的价格,这个价格的贵与便宜跟买的人有关系,跟买不起的人没关系。我这里要讲的重点,跟买的起和买不起。换句话讲,房子是有钱人之间交易的物品,跟穷人没太多关系。自从我们国家大力发展房地产行业,才有了让广大普通人参与的资格,在房地产上升期,也就是全球贸易一体化的前提,很多人都吃到房地产的红利,不仅房子有红利,中国的外贸也有红利,所以,在双buff的加持下,中国的高速发展,很快,大家从80年代,破衣烂衫,天天吃糠咽菜,父母还在跟我讲什么忆苦思甜,瞬间进入到,吃猪肉不看价格,穿衣服挑选款式。那时候看vcd觉得港人的生活真的是不敢想象,现在,大家都开汽车,住楼房,生活快速进入高物质高发展的通道。生活的翻天覆地,谁能想象?说个常识,在座各位,可能年龄大点,爷爷辈的都跟小鬼子干过仗。祖孙三代,到现在的物质生活,用了相对很短的时间,所以,真的要感谢现在的政府,大力发展,不然,还是穷吊。虽然发展中遇到问题,可是这些问题无法避免,既然无法避免,那就主动拥抱问题,能解决解决,解决不了,知足常乐。
经济,房地产和股市,都是同类周期,房子价格高,说明经济发展好,房子价格高,开始卖不动,说明经济出现周期,在周期上行,所有问题都不是问题,但是周期下行,颗粒大的问题,都能把人压的喘不过气。所以,要认真对待,遇事犹豫不决,拖字诀。有些人,能拖则拖,事缓则圆。等待周期见底,开始上行,那么好日子就开始来了。
房子价格,国家也在拖着,不然,大多数家庭早就崩了,国家也是能拖则拖,等待经济周期上行,帮助大家度过难关。但是有些事不方便说,因为,房价崩了,流民失所,社会动荡是人和人和任何政府都不愿看到的,所以,大家一定要坚持住,国家已经通过银行发放贷款,为大家续命了,都在等机会。
所以,股市,房子,都是周期波动的产物,不要炒股,不要炒股,不要炒股,同时也不要炒房,不要炒房,不要炒房。
我再介绍一下我自己,本人实盘操作,擅长右侧交易。不到开仓的时候,就空仓。账户收益曲线只允许往上走,如果到了大盘顶端,涨不动了,那就空仓等大盘下来。如此反复操作。我的模式是看大盘交易。
简单是事物的本质。
点破就是一张纸,不点破,你永远不知道。
感谢大家。
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