第125章 买楼（2 / 3）

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晚上他要去看一下李静选的办公地点。

地点不错，是2000年建的魔都东金融大厦的21层，正对着的地方就是将来的五角场亿达广场。

“沈总，这个办公室面积总共六百六十平，均价三千五百多，总价两百三十一万，公摊面积22%，唯一的问题就是车位有点紧张。”

沈辞之前提出筛选条件的时候就专门提过停车位问题。

这栋楼什么都挺好，价钱也合适，唯一的问题就是建得早，没有规划多少停车位。

沈辞转了一圈，心里很满意，他也知道现在想找个停车位很富足的写字楼很难。

毕竟2003年，私家车还很少，所以无论是住宅楼还是写字楼、商场在这方面都没有做规划。

“就这里吧，你去问一下，看看能不能办贷款。”

“好，沈总您稍等一下”

李静去找旁边的物业工作人员交涉去了。

一般大部分房东买了写字楼都会委托给物业公司去出租，所以除非最终敲定，不然不太需要见房东。

很快李静就带着人走了过来，那名中年人很恭敬地微微弯腰伸出右手

“沈总您好，您是确定要这里了吗？”

“对，就是想问一下能不能办贷款？”

“沈总，这套办公室之所以只卖三千五一平就是因为房东急着出手，所以……”

话没说完，但是沈辞已经明白他的意思了，房东急着套现，所以必须现金交易。

沈辞凑到李静耳边轻声问道

“我私账上的钱够吗？”

李静来之前特地查过沈辞的账户

“最近滚木陆陆续续打了一些钱到您私账上，总共只有五十几万，算上您之前的工资这些总共不到七十万。”

沈辞沉吟了一下，想到了一个办法

“这样，你帮我办一下借款，以我个人的名义向鹿商资本借款一百八十万，年息8%。”

“好，我明白了沈总，只是这样公司账上的钱……”

“怕什么，可口可乐的钱很快就要来了，公司不会缺钱的。”

沈辞的自信不是没由来的，欢乐农场的看广告送肥料活动自从上线以后每天的浏览量就没低于过三十万。

也就是每天欢乐农场的收入就不低于一万五千元，一个月超过四十五万。

刨去人工、水电、房租这些必要的开支，每个月净利润超过三十万，作为母公司，鹿商资本每个月会有二十多万的收入。

沈辞相信，随着可口可乐的成功，很快就会有其他厂家找上门来。

到时候可就不是一次五分钱的价格了。

李静点了点头，低声道

“行，我尽快操作一下。”

沈辞看向那个物业经理

“你好，我们今天就可以交定金签合同，你看?”

那个物业经理高兴坏了，这一单因为房东卖的急，给的点数也高，这一单他们能赚不少

“好好好，我马上给房东打电话让他过来签合同。”

两个小时后，沈辞和写字楼的房东签订了合同，最终成交价是两百二十八万，定金五十万，剩下的尾款一个月内交割清楚，否则定金不退。

房东也需要配合沈辞在收到尾款十天内完成房屋产权变更手续。

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