第181节（2 / 5）

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厂已经建好了，那你这边尽快把它们都租出去。”

“好的，我知道了。”谢长平想也不想地答应下来，又提出疑问说：“老板，如果有人要买我们的厂房，我们要不要卖？”

李蓁蓁回头望了望沙盘，缓缓地摇头说：“我们不卖，只租。”

她明白谢长平的为难，因此鼓舞他说：“谢副总，要是不好出租，我们可以降低租金，或者延长出租年限，但是坚决不能卖。”

她语重心长地说：“工厂的价值，现在还没体现出来，以后你们就知道了，关键在于地皮。”

“地皮？”谢长平有些疑惑，不解地说：“老板，我们公司在新界的地皮特别多，那里的地皮也不是很值钱。”

李蓁蓁不以为意，含笑说：“等着吧，迟早会有值钱的一天，香江现在的发展势头这么好，新移民也越来越多，我相信不用等很久，大概明年吧，应该就会好很多。只要开工厂的人一多，我们的厂房就不愁出租。相信我，地皮才是最值钱的！”

谢长平摸了摸下巴，若有所思，突然眼神一亮，急切地说：“老板，我知道了！”

似乎是抓住了某种灵感，他语速飞快地说：“政府一直在建设新市镇，我看这次是来真的。也许以后，新界就不是现在的新界，说不定还能发展成什么样，到时候地皮的价值肯定要上涨！”

李蓁蓁赞赏地看了他一眼，在她看来，谢长平比起以前，真的是进步很大，她夸奖道：“谢副总，你能想到这一点很好，那租赁的事就拜托你了。”

“嘿嘿……”谢长平反倒不好意思了，他整了整衬衫的下摆，说：“老板你客气了，这都是我应该做的。”

马秋鸣站在一旁，这时候趁机插嘴说：“老板，现在第一批小户型房，差不多已经建好了，我们要不要继续建造第二批？”

说到这个问题，谢长平有些着急，忍不住提醒说：“老板，现在我们第一批小户型房，还一间都没有卖出去。马上再建第二批，会不会有些仓促啊？”

李蓁蓁望着沙盘沉吟起来，很快就有了决定，胸有成竹地说：“建！继续建第二批，机器和工人都不能停，停一天都是在浪费钱。”

马秋鸣虽然是建筑师，但是他在这一行浸淫多年，也懂得一些行情，有些迟疑地说：“这……老板，要不我们还是再缓一缓？反正我们公司的工程那么多，倒也不用担心工人没地方去，至于那些机器，全部拉到别的工地就行了。”

李蓁蓁已经下定了决心，这时候思路很清晰，充满自信地说：“马总监，这是销售部应该烦恼的事情，你先不用担心，我有办法把它们都卖出去。”

她心里一片火热，很快就朝马秋鸣点了点头，轻声说：“马总监，那你先忙，我和谢副总回去了。”

等他们回到了顶层的办公室，谢长平很机灵地说：“老板，你是不是又想到了什么好方法？”

“嗯，是想到了一个。”李蓁蓁神秘地笑了起来，显得有些高深莫测。

谢长平心痒难当，他认识李蓁蓁这么久，每当她露出这个表情的时候，就表示她一定有了好主意。

他屏住呼吸，紧张地说：“老板，你快告诉我吧。”

李蓁蓁莞尔一笑，神秘地说：“谢副总，你听说过期房吗？”

“期房？”谢长平一头雾水，老老实实地说：“老板，我没听说过这个。”

“谢副总，那我今天就再教你一招，你听好了。”

李蓁蓁把玩着手上的钢笔，缓缓地说：“所谓的期房，其实意思很简单，就是预售。”

为了更加形象生动，她举例说：“假如我们的楼房还没有开始建，或者还没建好，但是却能让客户事先预付定金，相当于提前购买未来的房子，跟我们

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