第497章 讲究情怀（1 / 2）

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“你没发烧吧？”黄立胜的第一个动作，竟然是伸手摸了摸赵成材的额头。

“我很好啊，怎么了？”赵成材反问道。

“这个竹园的项目不行的。”黄立胜一脸抵触的摆摆手，“我爸把这个项目推出去，跟大通地产公司合作开发，不是没有道理的。”

黄立胜喝了口茶，然后站起身，走进自己的书房，翻箱倒柜的找了很多东西，最终将厚厚一沓满是灰尘的档案袋扔到了赵成材的面前。

“喏，你自己看吧，这是关于这个项目最详细的资料。”黄立胜说道。

“你不是说这个项目一直都是你大伯运作吗？你的手上怎么会有这么详细的资料？”赵成材一边打开档案袋，一边问黄立胜。

“当初我爸把这个项目交给我大伯运作的时候留了个心眼，把所有的资料复印了一份，喏，就是这一份。”黄立胜长叹一声坐在了沙发上，赵成材则低着头认认真真的看着这个项目的资料。

从黄立胜提供的资料上显示，在竹园项目落地之前，这里是一片废弃的厂房，早在八九十年代，汤州的产业结构远没有现在这么丰富，当时拉动整个城市gdp增长的，就是依靠着各种给台商、港商做代加工的厂房。

后来汤州的产业结构升级了，不再单纯依靠这些落后产能来拉动经济。再加上这些厂房的污染很严重，在日趋严厉的环保政策下，这些昔日的小甜甜渐渐变成了牛夫人，并最终走向了没落。

现在的汤州主打绿色经济和第三产业，郊区的很多城中村拆迁项目陆续开始启动，而如一张丑陋的狗皮膏药的2号厂房，也终于于2006年彻底告别了历史舞台。

据黄立胜说，当时他父亲之所以敢拍下这块地，就是看中了它不错的地理位置，将来如果在这里盖几座写字楼或者一个大商场，光是每年的租金收益就是一笔不菲的收入。

但无奈的是，这个项目之后的运作出现了一点儿问题。首先是土地性质不是商业，而是住宅用地，没办法盖商场或者写字楼，然后是工厂工人的阻挠。

如果严格来说，这个工厂只不过是工人们工作的地点，现在要重新开发，他们没资格也没权利说三道四，但问题是，很多老百姓并不按常理出来。

对这些老工人而言，辛辛苦苦干了一辈子的工厂被人强行拆除了，这是一件绝对不能容忍的事情，更是对他们之前几十年美好回忆的一种亵渎。

于是乎，在拆除厂房的时候遇到了前所未有的阻力。而这种阻力还跟一般的钉子户不能比。

普通的钉子户之所以拒绝拆迁，无非是觉得补偿款太少，想多要点儿钱罢了。但这一批退休老职工却完全不同，他们不要钱，就是单纯的不让拆，说什么都不让拆。

最后单凭黄家已经搞不定这事儿了，才把汤州当地的地头蛇之一大通房产公司拉了进来。随着大通的进入，事情确实出现了一定的转机，但在核心问题上，双方迟迟没办法达成一致，这也就直接导致这个项目时断时续，随时都可能有烂尾的风险。

所以，在别人眼中这是一个黄金地块，但对于了解实情的人而言，这是一块烫手的山芋。

赵成材看过资料，又听了黄立胜的介绍之后，皱眉陷入了沉思。

以他前世的记忆，竹园项目所在的这块地皮确实开发成了一个十分高档有名的小区——金湾小区。由于地处市中心，交通便利，小区周围又有医院和名校加持，导致这个小区在2014-2015那一年的全国房地产牛市之中，房价足足翻了五倍，成为了汤州市乃至整个江南省都无可争议的明星楼盘。

只不过，在前世这个开发商已经不是黄家和大通房产公司了，而是一个叫什么创美集团的港商。

至于为什么原本叫竹园的

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