第107章 三方博弈（2 / 4）

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力。

这三方是所有潜在买家中实力最强的。

赵亮和丁力航在明，金玉在暗。

赵亮和丁力航的现金流距离1.6亿很遥远。

金玉的现金流非常充足，远远超过了1.6亿。

只不过呢，这个关键信息只有金玉自己知道。

赵亮和丁力航二人依然当彼此是最大的竞争对手。

基于此，金玉准备利用现成的信息差再次给赵亮布一个口袋阵。

既然是竞价拍卖的方式。

那么谁能最终拿下玉帝商城主要就是看资金实力。

这里详细分析一下三方人马的资金实力。

赵亮，家族现金流4000万，固定资产价值1.4个亿。

赵宝杰已将价值6000万的机械设备和价值8000万的400套房产全部抵押。

一次性从武国银行拿到了一个亿的商业贷款。

这笔贷款的期限是三年，利息是8%，即800万\/年。

另外，赵宝杰还帮儿子申请了5000万的高利贷。

这笔高利贷的期限是一年。

利息是30%，即1500万\/年。

这样一来赵亮手里就凑齐了1.9亿的现金流。

在父子二人看来一口气拿下玉帝商城应该是够用了。

为了凑齐这笔巨款，赵家父子完全就是在搏命。

1.5亿的贷款光是首年的利息就高达2300万。

如果他们最终没能拿下玉帝商城。

那么这2300万的巨额损失绝对能让赵家父子伤筋动骨。

如果他们拿下了玉帝商城，日子依然不轻松。

下一个危机依然在等着他们。

为了尽快甩掉5000万高利贷。

赵亮入主玉帝商城后必须立即将其抵押。

赵亮预计用玉帝商城抵押贷款一个亿。

其中6500万用于偿还高利贷的本息。

另外的3500万计划用作收购百货大楼。

虽然还差一点，但是差的不多，可以现挣现花。

届时，虽然甩掉了高利贷。

赵家父子每年依然背负着两亿的银行贷款。

利息高达1600万\/年。

为了得到玉帝商城和百货大楼这两个优质的商业地产。

赵家父子即将走上拆东墙补西墙无限抵押贷款的道路。

其实很多老板都在这么干。

不停地抵押，不停地贷款。

直到把蛋糕做大为止。

这个过程中但凡出现一点差池，就会造成车毁人亡的恶果。

普通人总是不理解为什么他喵的那些大老板动不动滴就资金链断裂呢？

答案是越有钱的人往往越缺钱。

因为他们捕捉到的商机总是超越他们现有的能力。

你不投，一个资产翻倍的机会就白白错过了。

这样的机会可能十年都等不到一个。

你投，那就得有搏命的精神。

搏中了，单车变摩托。

搏不中，一朝回到解放前。

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