第233章 品牌有个品牌溢价，溢价多了也不划算（1 / 2）

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路鸢向米离说起这个酒店改造故事。

“几年前我第一次来到这里，这个房子真让人有点心疼。”路鸢的声音带着些许感慨，主要感觉几年前就在昨天，“墙皮基本都脱落了，过道房间都没有光的，我后面重新改了设计，才有采光。”

说着，路鸢拿出手机，打开网盘，把以前的这个老酒店的照片拿给米离看。

旧照片一张张划过屏幕，都是昔日老房子的破败景象。

不看不知道，一看，以前那么老旧，现在完全不一样了，米离有点不相信，“看了老照片对比，冲击好大！哈哈！是一个房子吗？”

路鸢笑了笑：“我当时看到了这个老房子的潜力。”

米离有些无语：“你给我看这个，我完全看不出来什么潜力。”

路鸢说：“这个老房子在广州老城区，地理位置很好，这就是潜力。”

米离仍然难以置信：“可我想象不了，他变成一个酒店，明明在边角的位置，对面是老房子居民楼，就在这个位置搞个酒店。”

路鸢耐心解释道：“对面是老广州的居民楼，在前面全是吃的，美食街，很方便。还有这个位置的交通，距离地铁站也很近，当时主人打算做餐饮的，我建议他改成民宿酒店。”

米离好奇地问：“那改造过程顺利吗？”

路鸢叹了口气：“其实比我想象的复杂点，首先是这个老房子的结构安全问题，我当时不得不重新加固。”

他再次拿出照片，指出给米离看，说：“就是这里，我用了钢结构。”

米离仔细打量照片中的细节：“其实我刚到这个酒店，给我的感觉是陈列品，家具，还有灯光设计，全部都有效，就很有广州味。”

路鸢点头：“这些家具是我亲自去选的，灯具是中山找的，软装陈列，当时也是自己摆场的。为了找对味的东西，我走了很多广州老宅子，老城区，还去看了古董市场。”

米离回忆刚才看到的东西：“粤剧的脸谱墙，是点睛之笔。房间内整体的软装陈列，用的东西，都让人觉得很有质感。”

路鸢摸了摸被套：“这些床品是我亲自挑选的，面料也是定制，不是传统酒店那种。”

“可是成本就是上去了呀！”

“我在其他的地方给甲方控制下来了，就在这些方面用的好点。”

“那你真是用心良苦了。”

路鸢说回忆道：“真的是！那年还碰上大台风，让我头疼了一阵子。”

米离听后佩服地说：“广东和我们那边一样，每年夏天都有好几号台风，没办法，沿海城市，那你怎么选在台风天去装修啊？”

路鸢苦笑着说：“台风说来就来，刚开始都是没数的。”

米离又说：“那损失多吗？”

路鸢点头：“已经安装好的窗户被台风破坏，导致漏水，部分玻璃变形。台风过后，工地上积水多，清理和修复，又费了不少时间和资金，结果那年台风还是一个接着一个……”

米离听后，说：“那这个项目也做的挺不容易呀。”

路鸢说：“后来我重新设计了方案，一直调整预算，考虑到广东这边每年都有台风，就特意多了一些对抗台风的预算，然后其他地方降低，毕竟安全第一。”

米离赞同地说：“确实，安全确实是第一位。我现在比较想知道你怎么控制预算的呀？”

路鸢详细解释：“成本控制是多项了，其中

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