第81章 成立 SPV公司（1 / 2）

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接下来的几天。

江尘一边让冷二虎在中洲地产公司下面设立了一个项目光耀1号SpV公司。如果到时候真摘得了66号地块，就用这个项目公司来开发运作。

冷二虎虽然照着江尘的意思在做，不过他有点不明白，为什么明明刚成立的光耀地产公司目前都还没有什么业务，却偏偏还要在下面光耀1号SpV。

江尘和冷二虎解释。

一方面，把66号地放在光耀1号SpV，可以很方便的和资金方进行合作。

另一方面，有利隔绝风险。以后光耀接了多个项目之后，可以互相隔绝每个项目的风险。以后光耀地产肯定会拿很多个项目。

除此之外，项目如果有中途退出的机会，也可以直接痛快利索的卖SpV公司的股权，直接就获得收益。

总之冷二虎听着就是超前谋划，十分有利的事情。

冷二虎依然是有点懵。

也不难怪冷二虎发懵，毕竟这种为了项目开发专门设立SpV公司的模式，要过好多年之后才会流行起来，连联创科技的张可金都要转一会圈才能明白。

设立完了光耀1号公司之后，经过几天的仔细打磨，江尘又写出了一份好几十页的关于和联创科技的合伙协议，给到了张可金那边。

张可金那边看到协议也是麻了。且不说以后66号地块能不能拿到，拿到之后开发会是什么样的收益，但是这合伙协议各方面的细节全部都考虑到了，而且用了法务专业的语言精准描述了出来。

两个字，就是专业！

张可金知道，这份SpV的合伙协议绝对是一种开创性的商业合作模式，把合作双方的权利义务都做了明确的规定，而且对各方的权利和义务都有一个比较好的保障。

单从这个协议上来看，联创科技基本上能保证10%的年化收益，而且最后项目开发不顺利的话，SpV公司的账面资产也会优先清偿给联创科技。

可以说，这是一份非常有诚意的协议。

张可金拿着这份协议在股东会上做了详细的汇报，最后获得了通过。联创科技最终同意如果光耀地产拿到66号地块，联创科技会注资3000万到光耀1号一起开发66号地块。

张可金把这个消息告诉了江尘，江尘一阵欣喜若狂。

不管怎么样，现在不用为66号地块的开发资金问题发愁了。

.......

时间往前推了两天，很快就到了66号地块的拍卖环节。

招拍挂正好在一个周六。江尘也不用请假，和冷二虎一起早早的到了土地局的拍卖大厅。

刚和冷二虎坐下，就看到唐飞和永泰集团的人也到了大厅。

前两个星期，唐飞去汉州本来信誓旦旦的和魏义平保证能把金松高新区的汇报搅黄，让赵海成不了事。 后来金松不仅轻松进入了前3。

然后唐飞想捏造足疗店pc的事情陷害江尘，没想到江尘被抓进去之后不仅毫发无损的被放了出来，足疗店还被部队给砸了。唐永泰不得不赔了大笔钱给足疗店。

从汉州回到金松以后，唐永泰狠狠的臭骂了唐飞一通。

这一系列的事情之后，唐飞本来也对江尘恨得咬牙切齿。

没想到在这66地块的招拍挂现场看到了江尘，唐飞心里更是一阵恨意，心想怎么哪里都有江尘这个家伙来捣乱？

66号地块的招拍挂，唐永太嘱咐唐飞一定要拿到。

永泰集团前面开发的几个项目都已经接近尾声，必须要拿到新的项目才能维持永泰集团的持续运转。

唐飞本来还纳闷，本来以为这66号地块就只有永泰、禾瑾两家公司，从来没在金松听说过什么光耀地产开发公司，现在看到江尘和冷二虎进来，这才反应过来原来光耀地产是这两个人张罗出来的。

不过他分析了一番，江尘他不可能有具有开发66号地块的实力和资金，应该就是来凑热闹的。

至于和江尘在一起的冷二虎,就是农村种地的。 连他的爷爷被自己喝酒撞死了也无非 就找人顶包然后给了一点钱就打发。

这样没资金实力没背景的两个人竟然想来凑66号地块招拍挂的热闹？

简直就是个大笑话。

看来这次除了禾瑾地产对永泰集团有一点竞争之外，这光耀地产就是来当分母的。

想到这些，唐飞得意洋洋的到了江尘跟前：“哟，江秘书！你们也来拍地啊？真看不出来。我劝你们还是早点回去别在这里浪费时间了，这可是起拍价1000万的项目， 到时候真拍中了，你们拿不出来钱，50万

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