第340章 学问（2 / 2）

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嫌事儿大的主！

我暗暗叹了口气，一脸的稀烂更甚。

天，菩萨！您老费心，看看是先救我？还是先救她？

我心事重重地摊开图纸。瑞子又将昨晚的事连同黄惠生的真正死因说了，众人互视一番，气氛这才渐渐凝重起来。

“这建设工程里的道道儿我和老吴不懂，您二位是专家。”瑞子对着秦祺和老崔说道，“所以这事儿，还得是您二位给我们掌掌眼。”

秦祺和老崔对视一眼，都是一副不可思议的表情，“私改规划和设计，多建十层？这事儿听着可有点玄！”

“怎么呢？”瑞子疑惑道，“都说‘奸商’、‘奸商’，他欺上瞒下多建十层不就多挣十层的钱吗？”

老崔听了哈哈大笑，“宋兄弟，你以为这是小孩子‘搭积木’呢？哪有你说的那么简单。”

众人闻言，均是一脸狐疑地看着老崔，难道这里头还有其他的“弯弯绕”？

“这你们就不懂了吧？”老崔嘿嘿笑着说，“你们看看这云城的房子，为什么大多是七层、十二层、十八层？还有高一些的一般也不超过三十二层？”

听老崔这么一说，众人你看看我，我看看你，他说的这情况我们平时还真没注意过。不过仔细一回忆，印象中接触过的楼房好像确是这么个情况！

“这里面道道儿可多了，都关系着开发商的成本呢！”老崔继续说道，“按照国家的规定，普通民用建筑七层以上需要安装电梯；十二层以上，每个住宅单元不少于两部电梯；十八层以上，就不仅是电梯的问题了，还涉及到对安全出口的要求；

一般建筑到32层已经接近一百米，超过一百米就算超高层建筑了，对结构、通道、安全出口的要求就更高，最厉害的要数消防，超高层建筑的消防耐火等级必须达到国家规定的一级标准。

你们想想，电梯、通道、安全出口、耐火等级，消防设施……越往上建设成本就越高。尤其是刚才说的超高层建筑，仅仅是消防设施的维护、保养就得花不少钱。

所以开发商为了实现利益最大化，一般就建到七层、十二层、十八层或是三十二层，你以为这些层数是脑袋一拍，想当然就定下来的？那可都是‘卡着点’来的，轻易不会超限。

所以这盛世集团的楼盘既然设计是三十二层，那么他们大概率不会去挣那成本超高的钱。”

原来是这样。隔行如隔山，这道理不假，这里面可都是学问呐！

众人如醍醐灌顶般惊讶着，小菲突然说道：“崔哥，好像不对咯，我们家住的房子就有三十四层！难道那房开商傻了，超限就为了多建两层？”

“我的妹妹哟！”老崔哈哈笑道，“房开商比你可聪明多了！每一层的层高只要压缩一点，楼板厚度再稍稍压缩那么一点，多建两层还是事儿？只要总高度不超过一百米就不算超限！”

众人一听，皆是瞠目结舌。

尼玛，这真是道高一尺，魔高一丈！