第47节（1 / 4）

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　　这几个豪族首领想起渠水那边是多么荒凉的一块地，他们不禁看向对方，面面相觑。

　　高洵之一看他们都没有提问，就知道他们对这个规划不怎么感兴趣，他连忙继续介绍。

　　这些其实都应该是萧融来说，但萧融被那几个未婚女子吓着了，此时就只能板着脸坐在这，进来之前他和高洵之商量好了，他们一个唱红脸一个唱白脸，结果如今倒过来了，明显更具威望的高洵之唱红脸，而年轻还不够服众的萧融唱起了白脸。

　　萧融一边听着高洵之的话，一边观察这几个人的反应。

　　城市规划第一步，不能随心所欲的想住哪就住哪，而是要建立分区，将相似的功能都集中起来，减少交通上的成本。第一个出现的商业居民分区制度是坊市制，但萧融并非要复制一个坊市制出来，毕竟坊市制太过严格了，实际上还是抑制了商业的发展，萧融是想建立一个专门的商业街，然后或鼓励或命令大部分商家搬迁过去，如果不搬迁，萧融也不会做些什么。

　　当商业街真的建立起来以后，人们自然而然的就会蜂拥而至，那些不愿搬迁的商家也会做出新的决定，总有人会搬走，也总有人会留下，一两家的钉子户又造不成什么影响。

　　关键是，这个商业街要能建起来才行。

　　首先是商户搬迁，然后吸引客户，其次建立码头，再次建立船队、商队，最终商业区形成，辐射范围迅速扩大。

　　渠水这个地方听起来有些陌生，它还有另一个名字叫狼汤渠，这个地方东连黄河、西连获水，南可到达巨野泽，北经汝颍二水，而这二水又连着淮水。

　　如果说陈留是中原的交通要地，那渠水就是这四通八达水系的中心点，这个地方要是不用来发展商业，萧融恐怕连觉都睡不好了。

　　高洵之卖力的向这几人安利这条未来的百宝街，房子由镇北军来建造，日后街上还会有专人巡逻，保障商户与百姓的利益，百宝街作为陈留的第一条商业街，还能免除宵禁的规矩，在这条街上半夜也能做生意。

　　高洵之还提到了文集，那场文集便会在百宝街上举行，为此他们会建造一个巨大的广场，以后哪怕文集结束了，这里还会不定时的出现歌舞、抽奖、评比等等活动，有免费观看也有付费观看，但不管是哪一种，都代表着会有很多人来这条街上消费，每个商户都能享受到好处。

　　还别说，这些豪族听完了，还真是心动了，他们都是家里有钱但没什么势力的家族，比不上世家，毕竟世家所有的子弟都在朝中做官。从豪族诞生的那一日起，皇帝就不断的在打压他们，先是禁止他们和世家通婚，后来又禁止他们的孩子进入朝堂，这就导致了他们都没什么安全感，总想贿赂新来的上官，企图得到上官的保护。

　　如果镇北军愿意保护他们的产业，这当然是一件好事。

　　而且这个高丞相看起来挺老实的，没想到肚子里这么多花花肠子，抽奖、评比，这些他们都闻所未闻，看来这个高丞相很会经商啊，说不定他还真能把这个百宝街经营起来。

　　豪族都很豪横，不就是开两家店吗，没问题，他们刚答应下来，就听高洵之笑眯眯的告诉他们，镇北军要收房租。

　　而且不是定额的房租，是按他们的收入来算，每有一笔收入，镇北军都要收取十分之一。

　　豪族家主们：“…………”

　　别以为你改了名字我们就听不懂了。

　　这不就是商税吗！！！

　　刚刚还挺热络的几个人，一下子就不说话了。

　　这也正常，哪个人不是说着要给他送钱的时候便笑靥如花，一旦找他要钱，那就横眉冷对了。更何况此时还

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