第718章 出谋划策（1 / 1）

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肖文武听了哈哈大笑。

这话，是有点像阳小莉该说的话了，作为一个懂经济的人，确实是应该把能力直接变现才是硬道理。

他的话掷地有声。

“若真成了，到时候我们公司就聘你做顾问，发工资，我开发的楼盘，你成本价随便选。”

商人果然是商人，这空头支票开得，不过阳小莉也就是随口一说的玩笑话。

作为姚丽和肖文斌的朋友，肖文武既然问到这个问题，自己知道的肯定就说出去让他参考了。

至于他相不相信自己，那就看他的造化，有没有这个飞黄腾达的命。

阳小莉看似说得有意无意，却说出了精髓。

“肖总，囤地的想法没有错，能囤多少囤多少。”

肖文武愣了一下，这可不是自己刚刚想要问的问题，阳小莉怎么突然无厘头冒出这句话出来，他有些自嘲一般。

“我倒是想哦，不过以我的实力，就是拿下看中的那块地，然后再开发出来，再把房子卖出去回收资金，都是一件异常艰难的事，更别说囤更多的地了。”

看来，这肖文武压根还没意识到今后的趋势，不过也是，处在这个改革之初的年代，谁能有那样的高瞻远瞩，知道几年后地皮会疯狂地涨价呢？

“肖总，我叫你囤地，又不是叫你非得把囤的地上面，必须得盖上房子，难道你不可以把地囤在那儿，过两年涨价后再卖给其他的房地产公司吗？”

好像是这个道理。

但是这想法确实是大胆了一些，可如果这地皮不涨价，或者涨幅不大，那自己连银行贷款都还不上。

见肖文武不相信自己，阳小莉也没再继续说下去。

是啊，这些事如果不是过来人，怎么可能拿捏得这么准，谁都会犹豫。

“肖总，如果你不是问这个的，那你把我和铁军叫上起来，是想说啥呢？”

肖文武笑得有些尴尬。

“小阳，不是我不相信你，而是你这说话实在是太过大胆了一些，我要回去消化消化，我其实相当欣赏你的才华和魄力，不然今天也不会这样费劲周折把你们拉到我的车上来了。”

肖文武问得开门见山。

“我就想啊，能想出按揭这种方式的人，她的思维肯定与众不同，我想听你说说，如何才能提高我这个修房子卖房子的资金周转率？不至于让我资金链断掉，每次盖房子，垫付的资金实在太多了，即使我不断想办法向银行贷款，也远远不够，可是卖房子回收的周期又实在是太长。”

这个问题，一下把阳小莉给难住了。

按揭现在实行起来确实有很大的难度，毕竟商品房还没被大众所接受，国家层面的政策和宏观调控都没出来，要想让银行和房地产商合作，几乎是不可能的事。

毕竟在前世里，真正按揭出现的时间，至少也是96年以后了。

要想回笼资金?

这时，阳小莉的脑海里突然电光火石般一闪，一个新名词一下就跃了出来。

“期房。”