第213章 包租公（1 / 2）

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来到大阪区以后，凌川看着街上随处可见的不良和暴走族微微皱眉。

不良和暴走族在户亚留也很常见，可不要忘了，户亚留的人口是大阪区的一倍多。

而大阪区的不良少年和暴走族却并不比户亚留少。

车子一路来到中介公司介绍的地方，凌川眼前一亮。

这算是一个小区，五栋公寓楼，每栋三层，每层八个房间。

小区内可以停车，有固定的垃圾存放点。

停车之后，中介小姐姐带着凌川进了一间空屋子，屋里明显刚打扫过，不过看房子嘛，就是这样。

屋里条件也不错，进门就是厨房，里面是餐厅和客厅，还有卫生间和一个卧室，总面积在三十多平米。

五栋公寓，一百二十个房间，全部都是这样。

公寓所在的位置距离工厂并不远，步行十几分钟就到，以前住的都是附近各个工厂的精英职员。

现在大部分工厂都停产撤离了，但入住率依旧在百分之七十左右。

而房东也是当初和工厂一起入驻大阪区的，别人开工厂，他搞了个公寓出租。

现在年龄大了，想换个安稳的地方去养老，所以才会出售。

也正是因为他要一次性全部出售，所以一直无人问津，中介小姐姐也是实在没办法，再没有业绩就要重新找工作了。

凌川一连看了十几间空着的房子，有破损，但修缮起来并不需要花费太多。

只是每次离开房间，看到小区内部环境，凌川皱眉不已，脏乱差不说，还有不少涂鸦。

虽然有垃圾存放点，也有人定期来清理，可架不住有人不守规矩，随手乱扔。

而清理垃圾的人可不管存放点以外的垃圾。

回到户亚留的第二天，因为凌川没给准确答复，中介小姐姐登门拜访。

服务嘛，就是这样。

而且小姐姐也不仅仅是服务，还带来了大阪区更详细的情况。

那里有地铁，直通户亚留，去周边其他城市也很方便，还有大阪区的医院、学校、娱乐场所分布情况。

当凌川看到一所名为鬼邪的高校之后，立刻明白所谓的大阪区到底是哪里。

得，如果买下那个小区，之后的生活肯定很精彩。

凌川最终还是被终结小姐姐说服，谁让她的服务好呢。

大阪区会不会扩建是个未知数，但那百分之七十左右的入住率，确实可以挣钱。

再说现在的房东老头儿也想离开，压压价，很划算。

中介小姐姐为了工作和提成，也是拼了，虽然不知道谈判过程，但凌川掏钱的时候，比原本的报价低了一成。

拿到手续之后，凌川去了自己的地盘。

门口已经贴了公告，房东换人了，趁着老头儿还没离开，凌川拉着他认识了一下现在的住户。

让住户知道以后的房租交给谁。

然后，凌川从老头手里拿到装修工的联系方式，统计各个屋子破损的原因，需要修补的地方，开工。

修补工作持续了一个月，终于完成，紧接着就是改善环境。

小区内随处可见的垃圾都被清理了一遍，放了几个垃圾箱，重新画了停车位。

一切安顿好之后，凌川在小区门口贴了招租公告，然后正式开始包租公生活。

值得一提的是，在收拾小区环境的时候，凌川揍了几个住户，因为这些人居然乱扔垃圾。

包租公的生活开始了，但随之而来的各种问题也开始一一出现。

首先是小区安保问题，凌川是包租公，总不能时时刻刻盯着有没有人乱扔垃圾的问题吧，而且一些日常需要处理的问题也不能总是亲力亲为。

还有就是小区内环境的维持，虽然需要住户的配合，但随风飞进来的垃圾也需要有人处理。

所以，他需要招人。

保安，这个容易解决，奇迹时代的成员就行，凌川打了个招呼，第二天人流来了，精英军团的五人立刻辞职赶到大阪区。

他们五人的工作并不顺利，薪水低不说，还因为是不良出身，处处被那些普通人职员针对。

干脆继续跟着凌川混。

曾经奇迹时代军团的普通成员，他们都没来的及报名，名额就没了。

凌川在大阪区当包租公，平岗佐智郎立刻申请调整工作地点。

然后，六人保安小队正式成立，凌川拿出两个空房间给他们当宿舍。

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