第一千零八十章 柳暗花明（2 / 2）

《梦回之苟在深圳做房东》转载请注明来源：369小说网(369book.cc)

续。”骆局也反应过来了，马上接着说道。

“很好，既然办好了这件事，那我们就再来谈一谈新城区建设和老城区改造的事情。”

谢文一开口，大家又是惊喜不已，因为这完全出乎了大家的意料。

姜山心想，重头戏又来了，幸亏自己刚才反应的快，不然的话，这第二件事情谢老板会不会谈都不一定，因为这件事情是要求谢文先垫资。

“我听女儿电话里面说，这个项目要自己带资进场，需要垫付一定的费用。老姜，是不是有这回事？”谢文问道。

“是啊，老谢。说来惭愧，由于益阳的经济基础太差，我们实在是拿不出这么多资金来进行新城建设与旧城改造。”姜山面带赧色。

“那你们有没有详细的垫付款偿还方案？”谢文追问道。

“这个需要进一步协商，谢老板。”骆局说道。

“老姜，不瞒你说，资金我确实有，要带资进场也没有多大的问题。但是，你们必须要有一个完善的偿还方案，这笔资金不能无限期的垫付，不然的话很难运作。”

“这个我们知道，我们也不可能要求你们长期的垫付这笔资金。不过这个方案，需要大家坐下来商谈才行。”姜山说道。

包厢里的人又相互看了一眼，又齐齐在心里哀叹了一声。新城建设与旧城改造开支巨大，至今筹措了不及三分之一的资金，离目标相差甚远。

上面的拨款很少，只能找银行借贷。而现在银行的资金，考虑到政府的偿还能力不强，也不愿意贷更多的款项。

由于资金的缺口太大，原来联系的一些企业都不愿意进场，垫付资金的偿还方案现在也都还在商议中，没有达成统一的认识。

“是这样，你们准备一个方案。方案要详细一点，要进行哪一些项目的改造和基本建设，每一个项目要达到什么样的要求，资金需求的数量，然后进行汇总。

然后，用数据说明你们的自有资金有多少，需要垫资多少。还有，如果资金量达不到的话，是否可以分批进行？

如果能够分批进行的话，可以先进行哪一些项目，后进行哪一些项目。分别用多长的时间，来完成这些项目。

还有一点，我要着重强调的就是，拆迁问题你们必须要落实好。不管是房地产开发还是新城区建设又或者是旧城区改造，这都是一个很现实的问题。千万不能因为这个事情，耽误工程的进度。

最后，你们再拟定一个详细的行之有效的偿还方案。

这个方案我觉得可以细分一下。

一方面，垫付资金的偿还期限，大约分多长的时间，每一年偿还多少。

另一方面，看是否还有别的偿还途径。

比如说我们在进行房地产开发的时候，土地款就可以用于垫付资金。

或者说我们可以在新城区建一些楼堂馆所用来收费，这些费用由我们投资方收取，收多少年，定一个年限。

当然，我只是打个比方，你们估计应该还有更好更多的办法。”

谢文在电话里面不紧不慢的说道。

而包厢里的人则都在紧张急速的记录着，没人说话，只有笔在纸上划过的声音。

当谢文提出垫资偿还问题的时候，尤其是那两个比如，让众人眼前一亮。