《梦回之苟在深圳做房东》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
最近一段时间,刘晓梅也忙得是团团转。
昨天刚从夏威夷回来,今天又拉着彭钰华上街了。
这段时间,刘晓梅也是到处跑。
一是经常要去位于皇后区艾姆赫斯特的盛华一号楼盘。
楼盘加高到三十层,已经算是该区最高的建筑物了。
按米国的标准,一百五十米以上算是摩天大楼。盛华楼盘为了美观加了一个塔尖,刚好一百五十八米,算是艾姆赫斯特地区第一幢真正意义上的摩天大楼。
张扬作为新成立的盛华房地产总经理,按理说是该负全责的。
可是益建的刘民发刘总是刘晓梅的老乡,而刘晓梅又是集团公司的副董事长,虽然兼任房屋租赁公司总经理,却分管整个集团的房地产业务。
责任心超强的刘晓梅,生怕刘老板砸锅,坏了谢文的事,隔三差五就要来看看。
第二件事,最令刘晓梅头疼,那就是曼哈顿中心的地块。谢文想在纽约曼哈顿中心,造一座比帝国大厦还要高的建筑,让谢文大厦四个汉字屹立在纽约的天空,想一想都叫人激动不已。
刘晓梅不仅要刘锋出去四处探访,自已更是带着彭钰华四处勘查,到处打听地块或者房屋出售的信息。
“小彭,累了吧?休息一下。”
走在华尔街大街上,望着川流不息的车水马龙,刘晓梅实在是走不动了。
彭钰华也累得够呛,心想刘老板好好的车不开,非要一栋一栋楼的去问去找,这要找到猴年马月去?
两人也去过市府打听过,公立的地块早就没有了。在米国,基本上造楼的都是买地造楼,买了之后就永久属于私人所有。不像国内,房子是你的,但土地永远属于国有。
因此,唯一的办法就是连地带房一块买。
走得太累,俩人也顾不上什么形象,就在路边休息。
“老板,你不是认识那个谈索尼大楼的中介吗?霍顿房屋公司纽约分公司的艾玛沃特森小姐,干嘛不问问她?”
彭钰华把水递给刘晓梅,说道。
“真的哦,我怎么把这外国妞给忘了?”
刘晓梅一拍脑门,心想谢文说过,专业的事找专业的人去做。
“你快联系一下她。”
刘晓梅说道。
“好的。”彭钰华拿出手机,找到号码,拨了出去。
艾玛沃特森小姐现在非常的沮丧,刚刚挨了上司一顿臭骂。
这个月,纽约霍顿分公司曼哈顿旗舰店总共才做成六十多单生意。
霍顿公司是米国四大房地产之一,1978年成立,总部在德克萨斯州。
霍顿公司还是全米最大的地产开发商。
2005年,霍顿成为列入《福布斯》“白金荣誉名册”的44家企业之一。
2004年财政年度中,霍顿公司成交房屋的90%都获得了收益。
2005年年底,该公司声称,到2010年,其新屋销售量将达到10万套一年,是2005财年销售总数套的两倍。
霍顿还扬言,在未来5年内维持年收入15%~20%的增速。
可是市场给了霍顿公司一记响亮的耳光。
2006年上半年销售情况还不错,可到下半年销售量就直接跳水,全年比上一年直接少于20%。
2007上半年的财报昨天出炉,全米仅仅一万二千多套。旗舰店门可罗雀,鬼都不上门。
八十多名员工,一个月才成交六十多套,虽然员工待遇以提成为主,可门面租金、办公费用、保底薪资等日常开支已经是入不敷出了。
艾玛,旗舰店的王牌销售,这个月却破天荒的一套也没成交,成绩垫底,上司大为光火。
可艾玛也不想啊,谁让自己倒霉呢,原先谈好的客户纷纷悔约。原来自己还说可以谈一栋摩天大楼的,自己在中国女人面前也夸下了海口,五亿拿下索尼,可结果是索尼狮子大开口,五亿六千万还不愿意卖。
六千万,都可以买华尔街的72号楼了。那幢训练中心是国际集团的,十六层高,占地三万多平米,至今无人问津。
七十年代经济危机时,很多大公司逃离纽约,米国国际集团(AIG)在曼哈顿大肆置产,迅速壮大为世界第一。受今年次贷危机所累,开始抛售不动产,AIG旗下的华尔街72号共16层,2万8千平米,原是国际集团的企业培训中心。
这样的楼估计那个中国女人不会要,她想买的是摩天大楼。
走在街上的艾玛正闲逛
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