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众人闻言,都陷入了沉默。
要是在国内,坐着的杨会妍分分钟答应你一千套或一万套。
可这是纽约,是曼哈顿。
谢文的目标能实现吗?
“叮叮叮………”
四个女人正在各自想着心思,刘晓梅的手机忽然响了起来,吓了众人一跳。
是任怀德,这么晚打电话来有什么急事?
“喂,小任,有事?”刘晓梅此刻心上心下的忐忑不安。
“刘总,网上有条消息,你看看。我把地址发给你,看看我们有没有机会。”任怀德在电话里说道。
收到任怀德的电话后,刘晓梅去操作室拿来了一台笔记本电脑,打开电脑,搜索到了纽约本地新闻。
大标题:ClaremontTerrace的1号楼公寓楼已荒废。
正文如下:
据米国《世界日报》报道,纽约艾姆赫斯特一栋华裔开发商的“烂尾楼”自2006年开始施工,尽管基本结构与砖墙都已完工,却因资金不足而荒废,成为游民聚居处,臭气冲天引发邻居抗议。
华裔业者张John在21日强调,该楼最近市价达到近600万元,他也想尽快盖完,但面临财务困难只好慢慢盖,并会马上加建铁围栏防止游民进入。
艾姆赫斯特社区组织COMET主席达瑞奥(RoeDaraio)日前表示,百老汇街与Dongan大道内死巷子ClaremontTerrace的1号楼公寓一直未竣工。
楼盘窗户只是草率用木条钉住,并以木板围住工地,根本无法阻挡流浪汉翻墙进入,成为社区治安死角,而且恶臭难闻,希望政府当局尽快调查。
根据纽约市楼宇局(DOB)资料显示,大楼从2006年开始施工,共有62个单位和31个停车位,2006年曾被投诉没有按照蓝图进行,并被网站ForgottenNewYork揭发因资金不足而停工。
睡在施工楼宇路口的西语裔游民Alonzo在19日表示,经常看到有人翻墙进大楼,但他担心被警察逮捕,从不敢入内。
业主张先生喊冤称,自己已投资280万元建造的这栋公寓楼,完工后每月可收18万元租金,引起不少人眼红希望买下,本月已有开发商出价600多万元。
然而资金没有到位,贷款利息又高,他被迫用其他资产与出租黄色出租车生意的收入补贴施工费用,未来几年会陆续安装水电设施,并筹钱把车道铺好,同时立即建好铁围栏防范游民进入,“一定会盖完这栋大楼”。
达瑞奥强调,业主要重视社区美观与治安,不该放任烂尾楼木板围墙破损不修,造成流浪汉聚居,随时可能引发火,她已经敦促市府相关单位上门检查。
刘晓梅看完,立马拨通了任怀德的电话
“任助理,明天一定要找到张先生,谈谈合作的事。”
“好的,刘总。我明天就去找他,但要怎么谈?”
“一是合资,二是收购。多动动脑子,表现得淡定一点,具体的事项我来与他淡。”刘晓梅说道。
“好的,我明白你的意思了,刘总。”
任怀德说道。
刘晓梅放下电话,见徐爱华她们望着自己,便把自己的想法说了一下。
“我想,这是个机会,张先生能拿地建楼,说明他具备米国所需要的所有资质,而我们现在在这方面还是一无所有。
如果我们能接过这个工程,我打算跟米国政府申请扩建,打造纽约艾姆赫斯特社区最豪华的地标,这样,老板的两个目标就能一次性实现。”
其他三人听刘晓梅侃侃而谈,跟平时判若两人,大感诧异,这还是我们平时认识的刘晓梅吗?
合资,收购,申请扩建,艾姆赫斯特社区地标。而且还是那么的气定神闲,仿佛就是买个玩具般随意。
而且,刚想到要买商业地产,就有人负债累累,等着钱救命。
果然,刘晓梅号称老板第一福星,真不是空穴来风。
如果能成,其实这时候,大家认为成功的可能性是百分之百。那个张先生只能接受,否则就面临官司缠身,物业被调查甚至封盘的后果。
“当然,他如果狮子大开口,我们就放弃,收购其他公寓与商业地产,现在纽约的公寓空置房已达六万四千多套。”
“我认为啊,其实我们不需要这么做。”扬会妍慢呑吞的饮了一盅茶后,然后又慢呑吞后说。
“什么意思?”徐爱华说道。
“你们想啊,现在是次贷危机。次贷危机是
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