第143章 开盘（上）（1 / 2）

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开业庆典共持续了三天。

三天里景园一直人头攒动，盛况空前，而醉仙楼的宴席也是一连开了三天。

除了第一天来的重量级人物以外，剩余两天又宴请了临东城诸多富户、东家，以及官府三班六房里的吏役。

倒不是因为景一鸣钱多烧的，他这么做也是有着自己的目的。

虽然三天时间吸引来了不少人流，可是归根结底还是要能把铺子、摊档都租出去。

邀请这些富户、东家，便是让他们一睹景园的盛况，好为三天后的租赁打下基础。

此举收到了立竿见影的效果，当日里便有许多人询问铺子租赁一干事宜。

至于那些吏役，开门做生意，以后少不得要跟他们打交道，所以先打好关系也是必不可少的。

铺子虽未开租，可租赁部已铺设好，只待时辰一到，便能正常运行。

租赁部设在乾楼底层，大开间的房子正对着马路，看起来格外醒目。

内里的摆设则是参考了现代的售楼部。

内里方位图、景园沙盘、户型图、租赁进度表应有尽有，使人足不出户，便能一目了然。

这些设计颇为新颖，单是每日前来参观的人便不在少数，倒是形成了火爆的假象。

租赁部的工作人员，也都是经过严格培训的。

现代售楼部的那些置业顾问，其实都有一套固定的话术。

先是介绍楼盘方位。

重点便是突出楼盘的便利性，所以周边的便利设施，如学校、医院等，都是重点介绍的对象。

其次介绍楼盘规划。

现代售楼部的沙盘制作的十分精良，在上边能够很直观的看到整个楼盘的布局。

这一点主要凸显的是楼盘的功能及舒适性。

当然，为了凸显这一点，很多开发商会对沙盘的比例进行微调。

比如沙盘上的楼间距很大，可现实未必如此；再比如，沙盘上的绿化做的很好，可是实际上也未必能做到。

最后便是户型设计。

一个好的户型，朝向、通透性、采光性缺一不可，还有最重要的便是房子的利用率。

这套固定的话术说完，各个置业顾问从客户的言谈举止中，便能找到客户最关注的点是什么。

然后根据这些点开始对症下药，争取将房子卖出去。

这套流程是经过无数次的检验的，成功率非常的高。

景一鸣自然不会遗漏了这个好东西，所以一早便是按照这个标准对租赁部开始培训。

不过住房和商铺的属性毕竟不同，景一鸣在借用的同时，还对话术、流程进行了微调，以求更为适合景园。

热点和人员都已准备好，景一鸣还不放心，做了第三手准备。

这个准备就是人，用现代话来说便是“托”。

为防止景园的热度下降，景一鸣会将一部分人全都撒到景园内，给人一种景园始终热度不减的错觉。

另外一部分人，则是混迹在租赁部。

这部分人的存在，一也是为了营造热度，二则是可以假意成交，以带动真正的客户促成租赁。

人都有从众心理，任何时代无不皆然。

景氏集团本就涉及房地产，所以景一鸣对这些可以说是门清。

而且，除此之外，景一鸣还结合实际情况，推出了两项优惠措施。

第一项便是，所有想要从事饮食的租户，景园免费对其员工进行培训。

没有员工也没关系，景园也有现成培训好的，雇佣关系一变，就可以直接上岗。

没有掌柜也没关系，景园也有，届时租户只需要监督检查就行。

而第二项，便是植物油和精盐。

植物油不受管控，景园可以直接出售给各租户。

精盐不能私自买卖，景园可以上门亲自帮助提炼。

总之一句话，只要你肯租，景园能解决你的一切后顾之忧。

好了，一切准备就绪，只等着客户上门了。

吴东家是那日火炎焱赴宴的人之一，只是他向来小心谨慎，是以当日并未入股。

等他看到景园这几日的火爆程度，他便后悔了起来，不过此时再想入股，已是晚矣。

于是，他也只能退而求其次，准备租赁景园内的铺子。

为此，他今日一大早便出了门。

今日景园开租，他可不想事先看好的

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