第140章 房管局见闻（2 / 3）

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人。”

此时窗口的工作人员实在看不下去了，这几人的行为已经严重扰乱了过户的正常秩序。

“走，不过户了。咱们到派出所去说清楚！”

男子一咬牙，和中年女子推着满脸不情愿的小吕，迅速消失在了众人的视线中。

“小赵，这难道是你们中介行业的普遍现象？个个都是吃差价的行家，这人估计是运气太差，在这翻了船。”

徐鲁饶有兴致地看着刚才那一幕，脸上似笑非笑地说道。

“怎么会呢，徐总，我们这行大多数人都是遵纪守法、诚信经营的。这纯粹就是一颗老鼠屎坏了一锅粥。”

赵鹏刚才还在暗自庆幸这种事没发生在自己身上，听到徐鲁这么说，赶忙解释撇清。

毕竟如今对他而言这确实是事实，他们店自从开业以来，从未吃过一单的差价。

“小赵说的是实话，我上次买房，他原本有机会吃我几十上百万的差价。但他为人老实，所以我这次买房还是放心找他。”

向阳对赵鹏十分信任，当即在一旁为他澄清。

“是啊，徐哥。要是我真想赚差价，肯定不会让您二位碰面，我可没这个中介那么蠢。”

听到两人的话，徐鲁面无表情，不置可否地点了点头。至于他到底是认可还是不认可，旁人就难以知晓了。

“33 号。”

“33 号。”

“来了，来了。徐总，向哥，轮到咱们了。”

徐鲁的沉默让三人之间的氛围略显尴尬。好在没过多久，终于叫到他们了。

过户的流程进行得很快，工作人员仔细地拿着两人的身份证和户口本逐一比对核实。

接着，向阳和徐鲁分别签署了一些相关文件，整个过程不到 10 分钟就顺利完成了。

“那咱们现在去银行转钱吧。”出了房管局后，赵鹏向身边的两人提议道。

“行，向先生，您用的是哪家银行的卡？”徐鲁点了点头，看向向阳问道。

“建行的可以吗？”

“可以，我平时也常用建行，那咱们现在就过去。”

确定好银行后，几人各自驾车前往最近的建行网点。

在银行办理业务也十分顺利，两人都是银行的 VIp 用户，很快就办理完毕。

办完后，银行的业务经理还贴心地将三人送到银行门口，这才微笑着转身回去。

“小赵，产权证我还没拿到呢，钱可都已经付出去了。”向阳半开玩笑地笑着说道。

“房管局的流程一直都是这样的，需要等几天后才能过来领取产权证。”赵鹏一脸为难，向阳所说的情况他心里清楚。

但这是房管局既定的流程，他也无能为力。

“你说在过户这个节点上，要是加上一个资金监管怎么样？把首付款托管在银行，等过完户，再把这笔钱转给卖家。”

徐鲁此时突然插话说道，虽然这并非他们新房业务的范畴，但他对此也有所研究。

“是啊，徐总说的这个办法太棒了！”

徐鲁这随口一说的提议，却让赵鹏瞬间眼前一亮。

在房子交易的后续办理中，先付款还是先过户，一直都是个棘手的难题。

先付款，担心房子在过户过程中被查封或者出现其他意外状况；先过户，又怕客户后续没钱支付

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