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王明义将偌大的一张地图摊在李泽的面前。
这是一张长安的平面图,一百多个坊,皇城,宫城,河流,标注得清清楚楚。
“李相,长安现在的格局,在我看来,简直是太浪费了,您瞧瞧,交易的地方,就只有东西二市,这对于我们来说,简直就是杯水车薪。”王明义道。
“你想说什么?”李泽好奇地看着他。
“李相,我们大唐现在对于商业的注重,远远超过了过去历朝历代,而且在我们的税收之中,商业税对于我们的财政收入来说,那可是举足轻重。”王明义看了一眼李泽,有些幽怨地道:“李相,您把农业税赋降得太低了,不说与前朝持平,就算只保有以前的一半,我们的财力也不会像现在这样窘迫。抠**儿嗦指头,怎么也大方不起来啊!”
“王明义,会说人话不?”一边的夏荷有些恼火地翻了王明义一眼。
屋里只有他们三人,所以王明义不免也就放肆了一些,听了夏荷的喝斥,呵呵一笑,“能说,能说!”
“你准备干什么?”李泽倒不以为意,反倒是有些开心,随着现在的局势越来越明朗,敢在他面前放肆的人,倒真是越来越少了。王明义这位旧日故交,一个不喜欢当官只喜欢作生意的人,也已经做到了户部左侍郎,而且基本上已经内定为了下一任的户部尚书。不过就这个人的本性而言,还是对做生意更敢兴趣。
一个不想当官儿的人,自然也就对李泽少了些许敬畏。
“李相,我们对商业税太过于倚重了,接下来我想这项国策也绝对是不会变的。”王明义道:“那么想要增加收入,便只能进一步地发展商业,把这一块饼做得越来越大,我们才能收更多的税。”
李泽点了点头。
“长安,国家的都城,自然就是国家的政治中心。”王明义道:“但同时,他也必然是我们大唐的经济中心之一。只有这样,才能衬起他的地位来。”
“跟这些坊市有什么关系?”李泽有些莫名其妙。
“公子,现在长安能够集中交易的地方,只有东西二市。虽然现在长安刚刚才开始了复苏,但大量的商人已经开始涌入了。”夏荷道:“这些人都是些鬼精灵,虽然现在进入长安,做得就是亏本生意,但他们是来抢地盘,抢市场份额的。所以亏钱,他们也不在乎。您可能还不知道,东西二市的房价,已经飙升了数倍。而且随着北地的商人越来越多的涌入,房价可谓是一天一个价。”
“所以?”
夏荷指了指地图上的那些坊市:“公子你看,这些坊墙,隔绝了彼此,这与武邑可是大不一样。武邑沿街的那些房子,那可真是寸土寸金。”
李泽恍然明白过来:“你们是想打破长安城中这些坊墙对各个坊市的隔离,将这些坊墙都做成门面房?”
王明义小鸡啄米一般地点头:“现在正是大好时机。李相,长安现在人口损失大得很,我们做了一个调查,各坊市的房屋至少空了三分之一,都成了无主之物。我们准备发出公告,一个月之内,这些房屋的原主人不出现,我们就要收归公有了。”
“接下来呢?”
“接下来我们便会收购那些靠近坊墙的房子,给出的价格自然是较高的,足以让这些人在坊市内另外购置一套相同的房子而且有剩余。”王明义眉飞色舞地道:“接下来,我们就能推倒坊墙,在原地上建起门面房,与后面的房子连接到一起。到时候的价格,那可就飞涨了。我粗摸地估计了一下,光是改造这百来个坊市然后售出去给那些商人,我们便能赚上千万银元,哈哈,如此一来,国库穷蔽的问题,立时便会迎刃而解。”
“更重要的是,大量的商人进驻,必然会导致市面的繁荣,我们便能收取更多的商税,这笔钱从长远来看,那就不得了啦!”夏荷在一边道。
“改造这一百来个坊市,这可是一个长期的活计,一年两年可做不完的。”李泽道:“更为重要的是,长安分隔坊市居住可已经有数百年了,猝然改变,只怕反对的声音很大,至少,那些治安官员们是肯定会反对的。这可是给他们增加了无法估量的工作量。”
王明义翻了翻眼睛:“李相,这些年来,您易风移俗的事情干得还少啊?起初大家也是不习惯,后来不也习已为常而且理所当然了吗?时间,就是一剂最好的良药,只要尝到了甜头,大家都会认可的。就像您说的那些个治安官员们,到时候,他们肯定会增加人手,增加薪饷,同时自然而然的,他们手中的权力也就更大了,只要熬过了最初的艰难阶段,他们只怕会欢喜无限了。当初武邑取消宵禁的时候,不是反对的人也是一大堆吗?现在呢,武邑的夜市,创造了多少财富?”
“前景很美好,做起来只怕就很难了。”李泽笑道:“你们准备从那里开始做起?”
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