第56章 威慑（1 / 3）

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会后沈佳亮又找徐枫单独聊了聊，他建议再组建一个房产中介公司。随着好又佳超市的不断快速扩张，如今花费精力最多的反而是挑选理开店场所，以及或买断或租聘的后续事宜，这大大拖累了好又佳的发展速度，同时也造成人力资源的严重浪费。

徐枫想了想，觉得确实如此。新店选址，要派人做大量的前期调查，等超市开起来了，这些数据基本就丢弃了，然后马不停蹄的换下一个地方，重新调查，再丢弃，确实很浪费。

如果有一家房产中介公司，这些前期的摸排工作可以由中介公司负责，也不会因高调的前期调查引来竞争对手的争锋相对，从而被动抬高前期的开店投入。

由此徐枫还联想到后世房价那么贵，很多有需要的买不起房，而有房的就觉得自己是暴发户一样看不起那些没房的，他决定改变这一扭曲的房产认知。

他不仅要利用房产中介公司为超市找好地段，他还要在房产开发上插一脚，徐爸是怎么被搞下来的，他心里明白的很，他的骄傲不容任何人践踏，他要投资建房，搞得轰轰烈烈，世人皆知，他要让徐爸一洗前耻，再次享受荣光。

整个2004年，从宏观层面上来看，由于全国由于全国尤其尤其是东部沿海城市房地产市场的不断升温，房价不断上涨，造成了大量普通居民买不起房，这直接就影响了居民家庭住房条件的改善，同时也影响到了金融安全和社会稳定，民怨已建成沸腾之势，上涨过快的房价成为了千夫所指，并且由于房地产的过热直接就拉动了生产资料低大幅度上扬，整个宏观经济都出现了令人担忧的过热现象，于是**出台了一系列关于货币发行，关于贷款，关于土地管理的宏观调控措施，一连串政策的出台和舆论环境的变化，不仅改变了消费者购房的价格预期，而且改变了**对于房地产业发展的支持理念，从而导致购买力的迅速下降以及楼市成交量的急速萎缩，就这样突然的房地产的冬天降临了。

从04年的五月份开始，北京苏州等地的银行都明显的减慢了放贷速度。如今到了05年3月份，将近一年时间，很多房地产公司纷纷因为资金链断裂而破产倒闭，而徐枫名下的几家公司，都有着大量优质资产，特别是原创游戏大厅和药本草维纲，每个月都给他带来丰厚的现金流回报，易付宝的账户上也躺着巨量资金，他觉得这是他入场的最佳时机。

徐枫借住众人的智慧，群策群力开始着手策划，为了集中调动资金师出有名，几大公司名义上一起组团参股共创，资金运作方面由易付宝鼎力支持，很快一个名为安心居的房产建设兼中介租聘公司横空出世，他以迅雷不及掩耳之势在全国各地迅速吞并数个中小规模的房产公司，前后调动十几亿的天量资金流转，一出手便声动全国，徐枫以及他身后的庞然大物再一次以惊艳的姿态出现在公众视野当中。

正是楼市调控的关键时刻，竟然杀出一匹黑马来搅局，就连中央都派出特别行动调查小组，前来审查吞并流程，看有没有违规操作的黑幕，提供资金支持的易付宝有没有涉嫌非法集资。

好在这边早已做好了万全的准备，并没有受到太大的影响分毫。所使用的的资金其中68%都是几大公司提供的自有资金，仅12%是易付宝储户的余额宝投资资金，银行渠道借贷来的也仅占10%，剩下的10%则是徐爸徐妈两边的亲戚集体筹集。这其中徐枫的私房钱占绝大多数，他直接将《轩辕时代》的股份抵押贷款，加上刘海，许佳洁他们的友情支援，还有青云观的观主的友情赞助，凑出来将近七千万。为了方便管理这10%的集资款，他还为之专门成立了一支私募资金运作管理团队，就是为了让这一切合法化，避免日后被找麻烦。

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