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两天之后,蔚澜带着一份简单的草案,带着万盈、牧野映象以及湘南卫视的相关负责人,前往秘云,与整个秘云县委进行了一次长达数个小时的闭门会议。
在这之前,秘云县委也想不通,一个地产公司总经理,为什么会带着牧野科技下属企业的人,以及知名的湘南卫视工作人员来跟他们谈合作,对当下的秘云来说,外界的关注度实在是太弱了,别说都是市值多少亿的大企业,就算是一个几百万身价的小企业家要来秘云投资,他们也会给予极高的关注与重视。
而当这个漫长的会议结束之后,所有在场的地方领导都沉浸在一种怀疑人生的状态之中无法自拔,他们甚至一度怀疑是不是做了一场梦,因为这场会议上所听到的一切都显得那么的不真实。
牧野映象要和湘南卫视一起开一档综艺节目,而且有兴趣在秘云选址拍摄?!
万盈地产有兴趣在秘云启动一个4-50亿人民币规模的特大型文化旅游项目?!
有关秘云的旅游资源,别说湘南卫视这种国内顶尖卫视,就算是燕京卫视都懒得过来报道,可是,湘南卫视却要跟李牧的企业,在秘云长期做一档综艺节目,而且是依托秘云的自然风景,12+1,这就是13集啊!每一集至少一个小时起,而且,13集节目全部围绕秘云展开,哪怕只是一集,也抵得上秘云之前十几二十年加起来的媒体曝光度了吧?
而且,单笔投资五十亿的文化旅游项目,放眼全国都没听说过,放在一线城市尚且还能理解,但做梦也不敢梦到,秘云能有这么大规模的旅游投资啊!
但是,一切看似不可能发生的事情,全部在一天之内神奇的发生了,这是秘云宣传口以及招商引资口、旅游发展口多年以来最大的突破,令所有当事人无比振奋。
随后,县委紧急对项目可行性进行了论证。
虽然大家都是怀揣着激动的心情来进行这场论证,但论证会上,还是有不少质疑,或者没底气的声音出现。
比如,这么大的项目,真能在秘云落地吗?
比如,万盈真的有这么实力操盘这么大的项目吗?
再比如,这样的项目会不会半道成了烂尾项目,然后因为其投资规模巨大,而闻名全国、成为全国最大的文化旅游烂尾产业?
还比如,就算它真落地了,就一定能赚钱吗?万一推广不利,或者对游客没吸引力,活生生成了一个旅游行业的“鬼城”,又该怎么办?
不过,在面对类似声音的时候,坚定者只说了一句话,就让心有质疑的人打消了所有疑虑。
怕什么?李牧也是万盈的老板之一,说到底这也是李牧投资的项目,更何况,李牧亲自担当整个项目的总设计师,你们还担心李牧会做一个烂尾项目打自己的脸吗?你们还担心,以李牧的影响力,推不起来一个人造古城吗?如果我们连李牧都不相信,还有几个我们可以相信的企业家?如果我们抱着这样战战兢兢的心态去招商引资,那我们最终的结果就是招不来商,也引不到资!
想通了这一层,所有人几乎立刻停止了质疑,虽说没人能确保这样一个超大的项目能够按计划圆满落地,更没人能确保这样的项目在落地之后还能赚钱,但因为李牧的金字招牌在,确实没有什么好担心的,李牧操盘一个五十亿的项目,你还怕他给弄出一个烂尾项目出来?不存在的。
于是,整个县委仅用了不到半个小时的时间,就通过了整个论证,得出一个高度统一的结论:同意!并且不遗余力的给予支持。
首先是地的问题。
蔚澜说要司马台长城下的整个山谷腹地,这块地刚好不是耕地也不是宅基,更不是已经易主的工业企业用地,县委自己就有这块地的决定权,所以这块地就根本不叫问题,不过作为县级政府,这样的项目上马之前,必然要先跟市委打招呼,但是,市委会阻拦这个项目上马的可能性为零。
这年头,国家一直在鼓励的就是可持续发展以及旅游文化产业,如果政府把地拿出来给企业做工业用地,操作上多少还繁琐一些,但拿来做旅游用地,基本上不会有任何问题,因为这不但有益于旅游产业的发展,更对当地的知名度以及旅游潜力开发有巨大的帮助,各地做梦都想拉到这样的文化旅游投资,这在地方政府眼里,比工业投资可真是要好太多太多了!
其次是钱的问题,地皮是用作招商引资、促进辖区内旅游产业发展,所以可以直接按照县委以地皮为优惠政策,吸引投资方投资的方式处理,这样一来,万盈地产不需要为地皮支付使用费;
然后是县委是否投资的问题,投资是一定要投资的,否则县委在这个项目里面就成了打酱油的存在了,县委愿意接受万盈的草案,以一定程度的溢价入股古北水镇的项目,与万盈一起成立一家新的公司,专门操盘万盈·古北水
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