第六百八十四章 替你做主（2 / 3）

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刘书记心里惦记着的，是刚才吃饭时遇见的王少华，虽然他还没有理清楚王少华跟李牧之间的关系，但是看起来他们之间的关系很熟络，明天得找个机会跟王少华好好聊一聊。

走到配车前，秘书为他拉开车门，刘书记坐进去待车发动驶离之后，便立刻对自己的秘书说：“小林，明天到单位第一时间把王少华叫到我办公室来。”

“王少华？”秘书皱了皱眉，说：“他下午刚被停职处罚啊。”

“嗯？”刘书记皱起眉头：“什么情况？”

秘书说：“董书记发的通告，王少华因为旷工被通报批评，停职反省一个月。”

刘书记脱口骂了一句：“这个董成伟，瞎搞什么呢！你有王少华的电话吗？”

秘书立刻从公文包里掏出一个电话簿，很快从上面找到了王少华的电话，拿着手机问刘书记：“刘书记，需要我现在给他打过去吗？”

刘书记掏出自己的手机，对秘书说道：“你说，我来打。”

刘书记这边正准备打电话，另一边董成伟正坐在自己的配车里，心里忐忑不安。

他本来还以为王少华是个软柿子，没想到这家伙竟然还有这一层关系，他忽然想起今天马炳良跟自己反应的事情，王少华告诉马炳良，他那套两百平的复式是他女儿表姐的男朋友送的，自己当时也对此嗤之以鼻，不过现在想想，那个李牧不就是个亿万富翁吗？

关于李牧，董成伟早有耳闻，前些日子宏筑集团黄家发生的事情传遍了整个地产圈，建委几个高层跟地产大亨的联系都很密切，董成伟也自然听说了这件事情，在他看来，李牧简直是个变态，不但在城西分局当着警察的面把黄锦潇暴打了一顿，还把他儿子给弄了进去，这还不算完，他手底下的网站大肆宣传黄锦潇儿子犯的事情，引起了一大波社会舆论的口诛笔伐，以至于现在整个黄家都夹着尾巴做人，谁都不敢出现在公众视野内，连黄家都惹不起李牧，更何况自己。

董成伟心里慌透了，生怕王少华利用李牧来报复自己，一想到这里，他心里就恨马炳良恨的牙痒痒，这个狗艹的，坑到自己头上来了！这次自己要是受了牵连，一定也不能让这孙子好过！

一边暗暗发誓绝不饶了马炳良，董成伟一边也紧张不已的给王少华打电话，不管怎么样，先赔礼道歉总是能够起到一些积极作用的，现在自己什么都不能想，赶紧想办法挽回局面才是最重要的。

……

陈泽和宋亮回去的路上，宋亮开车，陈泽给李牧发短信，告诉他：“我已经跟银行的人谈好了，只要十号线的线路一公布、确定是走东三环，我们的地皮立刻能以最低商贷的利率从银行贷出六十亿现金，流程很快，三天搞定。”

李牧回复他：“ok，具体你跟亮哥定，钱下来我先拿十亿救火。”

陈泽回复：“行，到时候金顺国际也先从万盈的账面上拿三个亿资金，赛车场和俱乐部的项目我想加快建设速度。”

“ok，你们定就好，我没意见。”李牧自己都把这六十亿当成了金库，陈泽从里面周转点钱去做他最想做的事情，李牧自然也不会有任何意见。

陈泽又回复：“这两天来万盈一趟，如果你押宝押对了，咱们马上就要动起来了，到时候商量一下这几块地皮的具体操作。”

“ok，我这两天抽时间过去一趟。”

六十亿资金是一笔非常雄厚的资本，而这六块地皮如果转变成住宅，六个楼盘也将是百亿规模的体量，刨除银行贷款、各项成本，如果是万盈自己开发这六个楼盘，利润率至少能达到20%以上甚至更高，万盈干应这一票就能赚上一大笔，不过李牧心里清楚，万盈想自己开发六块地皮太困难，团队承载力不足是最大的问题。

而且，要开发六个住宅地产项目，就算是同时上马也至少要耗费两年的时间，在李牧看来，万盈地产不能把未来两年时间精力都耗费在这六块地皮上，最重要的是尽快借这六块地皮聚拢资本，迅速朝着商业地产迈进，否则一旦拖到2004年以后，想在一线城市做商业地产可就没那么容易了。

李牧心里的想法是拿出两三个地皮由万盈自己开发，做成高端住宅地产项目，剩下的则和其他的房地产公司合作，把蛋糕分出去、让别人来帮自己赚钱，虽然利润空间会损失一部分，但换来的是时间与精力的释放，更重要的是资本的释放。

李牧的规划是六块地皮全部拿去银行盘活资金，然后再拿三到四个地产项目和其他的地产公司合作，万盈出地皮、其他的地产公司出钱出力，大不了让对方赚大头，万盈跟着赚个倒手的掮客费用，但是这样一来，万盈手里就能省出开发这三到四块地皮的资金，这些资金拿去在商业地产的项目上跑马圈地，将来的利润空间要比几个住宅楼盘大得多

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