《港综:从给大D当马仔开始崛起》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
与此同时。
一行商业精英正簇拥着两个人走进了商场。
“林祥,我也不多说什么,这个商场就是我一定要保留的!”杨南指了指脚下,说道。
他买的地这么大,不可能全是空地。
而其中起点是君度酒店,终点就是这座银河中心!
甚至为了它,杨南还耍了点小手段,才从另一个物业集团手里收购到手的。
林祥张望了一下,不由得为杨南的眼光点了点头。
“如果我没猜错的话,银河中心应该是这边唯一的大型商场了吧?”
“你的眼光还是这么毒辣。”
杨南嘴角含笑,轻轻颔首。
“别看这里比较破旧,但每日的人流量可不少。”
他看向远处君度酒店的方向。
“我本来是打算从酒店一路开发到这里,形成商务的旅游的一条龙服务。”
“到时候,都不用耍什么手段,游客的消费全在我的掌握之中,何愁赚不到钱?”
他刚握紧拳头,看着林祥的脸,又无奈地放了下来。
“可惜啦,现在这一片都是你的了,怎么赚钱都和我没关系了。”
赌局和盘口的钱已经是杨南仅有的,可以动用的流动资金了。
一把输光,他就只剩下酒店和地产这些不动产了。
为了偿还珠宝的债务,从警局里保释出来后,他心中再无奈再怨恨,也只能带着地契合同找林祥帮忙了。
不过林祥也没有坑他。
按照实时估值的二十二亿,用现金支付的方式一次付清,除了银河中心,全都买了下来。
如此一来,杨南手上至少还有一大笔现金,要是现在移民当个富家翁,下半辈子肯定是能过得很滋润了。
当然,大起大落,杨南可不是个甘心混吃等死的人。
而尽力保下来的银河中心,就是他计划里翻身的支点!
“你现在手上还有十多亿,银河中心想改成什么都行,你也不是没有机会的。”林祥随口安慰了一句。
杨南带自己来这边,肯定不只是看一遍这么简单。
“至于我能不能赚钱……”杨南讨好地笑了笑,双手在胸前搓了搓。
在赚钱计划面前,任何私人恩怨都能被排到第二位!
“全看你这位大老板愿不愿意抬一下了。”
“哦,还有我的事情?”林祥诧异地问道。
君度酒店目前的计划是改建成办公楼的,但其他地方,说实话,他还不打算开发。
建筑技术日新月异,现在把这一片都开发了,说不定过个十几年就显得落后了。
到时候拆也不是,不拆也不是。
还不如留着,隔一段时间开发一块地,新的留给自己,旧的还能租出去。
怎么看都更合适。
再说了,大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工,林祥现在就是改建酒店都要另外招人。
连带着开发油尖旺区的这一片地,他已经是有心无力了。
“咳,我算过了。”杨南降低声音,眼睛却冒着精光。
“这里一间商铺投资在四百万左右,但每个月租金就只有两万,也就是年回报率只有6%!”
“但如果是在商务cbd,同样的成本,收入却能大大提高一倍!达到每年回报率10%以上!”
商务cbd人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的,要知道,全世界最贵的商铺地租,全在cbd!
租金比其他地方贵一倍,都已经是良心商铺了。
“但问题是,这里可算不上是cbd。”
林祥向着外面指了指。
虽然称不上荒凉,但要和中环cbd的环境相比,那就差太多了。
“以前不算,但未来不一定咧。”
看着杨南精明的笑容,林祥顿时明白他的打算了。
“你是想等我把这片地方开发起来,用我的钱,提高你的银河中心的铺租?”
“别说得这么难听,你迟早也要开发的嘛!”杨南得意地说道。
“那就要让你失望了,除了改建君度酒店,这边的地我一块也不打算开发。”林祥好笑地摇了摇头。
“啊?!”
杨南错愕地瞪大双眼。
就在这时。
叮铃铃——
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