《港综:从给大D当马仔开始崛起》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
邵氏现在空荡荡的,林祥再待下去也没什么意义。
更何况,张毅华一行人现在鼓着劲要证明自己,估计也没什么心思接待他们。
林祥就和余文慧坐上了返回公司的车。
当然,这主要益于邵氏是邵六叔的私人公司。
整个收购案中唯一麻烦的就是tVb的分割工作,这邵六叔自己就办完了,根本不用林祥操心。
而且说实话,就算林祥想操心,浑水摸鱼,邵六叔也不可能会给他这个机会。
车上。
余文慧看了一眼身旁的林祥,欲言又止。
这人上了车后就不怎么说话了,好像刚刚pUA张毅华的并不是他似的。
“有什么事就直说咯,我们之间不用这么遮遮掩掩的。”林祥突然转头,把她的手放在手心里抚摸着。
余文慧抿嘴一笑,“我不是反对你投资电影行业,只是想提醒你,港岛电影院现在的处境没有以前好了。”
“哦?”林祥意外地挑眉,但略一思索,他就想明白原因了。
“你是说地价?”
他们就是干房地产的,对地价的敏感程度比一般企业要更深。
至于地价日渐升高,他们功不可没……
“没错,你决定收购邵氏以后,我就让人调查了电影行业。”余文慧回忆了一下。
“出乎我预料的是,明明电影总票房逐年升高,尤其是海外票房,但港岛的电影院去年却倒闭了三家。”
港岛电影院大部分都是从戏院改建而来的,基本上就是把银幕往前面一挂,然后一群人坐在围起来的院子里看。
和看戏的体验相类似。
也正是如此,有看戏习惯的港人自然对电影的接受程度比其他地方要高得多,也热衷于在闲暇时看电影。
但随着地价的提升,这些戏院的租赁成本也在不断提升着,不得不转为多影厅的现代化电影院。
即便如此,这些电影院的成本还是日渐上涨。
等没了电影院,电影就是再好看估计也没多少票房了。
这就是余文慧心中担忧的地方。
“虽然现在还有一百二十多家电影院,但按你对地价和房价的判断,我认为六年后可能会淘汰到九十家。”
林祥低着头,让人琢磨不透心里在想些什么。
港岛电影总票房的上涨,其实是依靠电影票涨价来撑上去的。
从人均电影票房贡献来看,港岛是世界上最高的地区之一。
但如果依靠提升票价来保持票房,那无异于杀鸡取卵。
而且票价总会涨到人们能接受的极限,到了那时候,票价和地价将会成为港岛电影院发展受限的大难题。
也会是港岛电影发展走下坡路的诱因!
林祥心中琢磨了一下。
“只淘汰了三十家?”
“?”
余文慧愣了一下,“三十家还不够?”
三十家可就是四分之一了。
一部电影票房的四分之一,说不定就是亏损和赚钱的分界线!
“等等——”她灵光一闪。
看着林祥笑而不语的样子,两人同床共枕这么久了,这时哪还不清楚他的心思。
“你想接手这些电影院?”
“还是你了解我!”
林祥笑嘻嘻地搂住余文慧,在她鼓起来的脸颊上亲了一口。
“邵氏以前就是靠着院线加电影制作起家的,我们现在重操老本行,很正常啊。”
“电影院不是住宅,投资高,回报小,你要做好不赚钱的心理准备!”余文慧没好气地说道。
中英协议是规定了港英政府出售土地的数量,但九七之后就不受限制了啊!
结合港岛这么多家房地产公司的雄厚实力,几乎所有人都认为九七后的地价和房价会快速回归到合理的水平。
以此为前提,大埔区的房子能在高峰卖掉还没什么,但电影院是要一直开下去的。
也就是说,这钱投进去就是赚个辛苦钱。
这道理林祥比余文慧还清楚,但他更清楚,现在投资港岛院线作为,以后进入内地的优势就更大了。
“赚钱的生意太多,我想试试不赚钱的。”
见林祥坚持,余文慧叹了口气,不再劝阻。
她这么着急,其实也是因为天祥基金。
别
本章未完,请点击下一页继续阅读!
关于重生换亲后,我被宠冠全京圈:貌美心机侯府嫡女vs不近女色冷面权臣前世,身为侯府嫡女的林溪遭亲人算计,嫁给陈楚。婆婆给她立规矩,谋她嫁妆。陈楚为了向上爬,为了攀到王陵翁主的裙带,将她一箭穿心。死后,她才知晓,自己这一生是亲人把她的气运还给庶妹。庶妹靠着她的气运名动京城,成为人上人的王妃。重生后,林溪决定不再隐忍。不怀好意的前夫,虚情假意的亲人。她都会让他们付出代价。前夫最在意名声,那就让他名声
其他 31万字 8小时前
关于离谱恋爱游戏,使我管理校花身体:爱好ctrl和美少女大白腿的高三生陆离加载了一个恋爱游戏。什么?你问什么是ctrl?当然是唱、跳、rap、篮球!在恋爱游戏中,陆离能够管理颜值人类巅峰的少女身体,每日通过签到得到随机属性和属性点。陆离凭借恋爱游戏考上了全国最高学府永宁大学,还得到了校花们的青睐……
玄幻 131万字 12小时前
关于合约当妈爆红娃综:向暖怎么也想不到,看书太投入竟也能穿书成女主,和顶流签下秘密合约,带着他四岁的熊娃战斗机一起上综艺。不过,我的穿越我做主,姐才不要做原主那样的救世白莲花,改剧本、撕绿茶、斗熊娃……顺便俘获顶流的心。至于在娃综爆火嘛,那都是捎带手的事了。
其他 34万字 8小时前
关于大月谣:你可曾爱上神灵?少司命大人她又又又穿越了?哦,不,是重生了。现代为了救人穿越的嬴抱月醒来,却发现穿回了自己前世被埋在秦皇陵下的神女少司命身上。过往历史迷雾黑暗,前世今生扑朔迷离,而自己……还成了个倒霉催的和亲公主!帝国破碎,七国林立,乱世再临。那一夜,少女从黑暗中苏醒,开启战国年代女子的传奇。本文背景架空。
玄幻 359万字 1天前
关于听说那只废物雄虫娶了高级军雌!:昆虫研究员周至简没想到自己有朝一日穿越到一本虫族小说中,成为虫族帝国最低等的雄虫。原身长相丑陋,下半身虫化,性格暴虐,却娶了帝国双S级的军雌做老婆。但这只军雌是虫族的叛徒,遭万虫唾弃,只因周至简是最低等雄虫,才被安排娶他做雌侍。这只军雌似乎很害怕他。不过现在的周至简已经不是过去那只暴虐雄虫。他决定让这只军雌对他改观。
其他 26万字 3小时前