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“道长,学士已经吩咐过了,小人已经约好了中人,今日就可去城外看看。”第二天醒来,刚用过午饭,王安石的管家就找过来了。
“如此甚好,咱们就一起去看看吧!”沈隆出来,上了马车,跟着官家和中人一起向城外行去,一路上中人不断给沈隆介绍着这几处地方的情况。
“天下土地,以开封城中最贵,尺地寸土,与金同价,其来已久;城外耕地则依水旱肥瘦分为数等,第一等的赤淤地每亩两贯五到三贯不等,第二等的花淤地每亩两贯到两贯五,最下等的瘦地就只要三五百文!若是连片土地,价格就要更贵。”
“小人听闻是道长要买地,可是把最好的赤淤地都拿出来了,一大片约莫有两顷地,而且还带这个庄子,道长若是在城中住厌了,来城外欣赏一番田园风光倒也不错。”中人殷勤地说道,这都是冲着王安石家的声望来得,如若不然也不会一上来就拿出最好的土地。
“休要糊弄我等,道长可是学士的贵客,区区两顷地如何拿得出手?”宋代一顷地差不多一百亩,这一出手就是两百亩,放到日后沈隆要是能在开封旁边拿到两百亩土地,要是搞房地产开发还不知道要赚多少。
“道长勿用担心,学士这些年也有些积蓄,区区几顷地不在话下。”斥责完中人,管家又对沈隆说道,他早就把买地的钱备好了。
“用不着那么大面积,也用不着那么好的地,用好地种出再多的粮食也显不出我的本事,买些最下等的地就好!”沈隆说道,眼下是四月份,这个季节种植玉米、红薯、花生最合适,这些大宋没有的高产作物对土地的要求可是和时下流行的水稻、小麦不同。
“这可如何使得!”管家一听顿时急了,这些天沈隆住在王安石家里,王安石父子对他百般尊敬,现在让自己买地,沈隆却只要下等地,这要是传出去,岂不被人笑话?
“就这么定了,某家眼下要种的粮食却是越差的地越好;挑选几处偏僻点、佃户老实憨厚点的地方带我去看,多得不要,三五亩地就好。”沈隆说道。
中人和管家面面相觑,世间哪有这般道理?若是如此,赤淤地何至于卖出三贯的高价,下等地有只要三五百文?这里面可是差着好几倍呢。
“喏,若是今日的事情办得好,这个就是你的了。”沈隆从袖子里摸出一颗珍珠给中人丢过去,这玩意儿是他在批发市场上买的,不值几个钱,可在大宋却是珍宝。
“些许小事,不敢收道长的厚赠。”中人也算是见识过点世面的,眼看到这么大的珍珠,怕是都能卖一大片上等赤淤地了,哪还敢接,连忙咽着口水推辞。
“送出去的东西就没有收回来的道理,让你拿着就拿着,只需帮我寻到合适的地。”沈隆将双手插回袖筒里不加理会。
中人拜谢再三收下,细细回想还真被他找到了一处合适的地方,前方不远处有个叫武家村的地方,村里有个叫武小乙的憨厚农户,守着村外的几亩地和寡母相依为命,最近他母亲得了重病,不得不买地诊病。
这地方距离开封城门不远,却被一处小冈遮住,只有武小乙一家人住,刚好满足沈隆的需求,沈隆去看了看,很是满意,当即就拍板定下,然后又去看了看武小乙的母亲,对武小乙说道,“这病倒是不难治,回头我开个方子,你照方抓药就行,以后你母子二人还住在这里,你就帮我种地吧。”
“还不赶紧拜谢,学士家的公子就是吃了道长的神药才好的,能得道长诊治,是你几辈子修来的福分。”管家看武小乙还在发呆,赶紧瞪了一眼说道。
武小乙这才反应过来,赶紧拜谢不已,沈隆将他扶起来,“明日进城抓了药之后,先回来把地里的庄稼都收拾了,我要种些新庄稼。”
如今地里刚冒出苗来,农户人家哪舍得挖掉?不过现在地已经是人家的了,而且沈隆还帮他母亲看病,武小乙只好闷声应了下来,心里却在担忧,这要是种不出粮食来,下半年可该怎么过啊?
进城立了契约,又让一个王家的仆役带着武小乙去抓药,沈隆让管家带着自己来到城中的铁匠铺,将几样图纸交给铁匠,让他们抓紧时间打造出来,这却是沈隆从后世农书上找出来农具图样,耕种的效率要远胜大宋所使用的农具。
然后又让管家去寻一些泥瓦匠人,去武家村的耕地边给自己盖一座小院,供自己歇息,分做前后两进,前面的用砖瓦盖实验室,后面空出地方给自己的别墅。
沈隆同样给了图纸,宋代已经有了青砖,沈隆的小院儿也打算用青砖修建,这样住着舒服些,还便于进行各种实验。
打造农具、盖房子,这些哪一样都比买地的钱多啊,管家摇摇头,赶紧按照沈隆的吩咐找人去了。
过些日子,铁匠铺将农具打造完毕,武小乙把地里的庄稼都收拾完了,泥瓦匠人们也开始
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