第567章 继续打压（1 / 2）

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除此之外，民生公司以前推出的那些租赁房屋，进一步压缩了当地百姓的购房需求。

因为吴光良在没有改变以前租赁制度的情况下，允许把最长租赁年限延长到房屋土地使用证到期的时间为止。

在与民生公司签订了这种长期租赁合同之后，租房人在不损坏房屋主体结构的情况下，在租赁期之内可以按照自己喜欢的风格来对房屋进行装修。

也就是说，民生公司那些已经装修好可以拎包入住的房屋，每个月的租金只需要一千元，一年就是一万二。

如果租房者签订长期租赁合同并且一次性付清租金的话，租金总额最多可以打八折。

以一套还可以使用二十年的精装房来计算，一次性付清租金的话，二十年的租金还不到二十万。

而这样的一套精装房，按照市场价格来购买的话，至少需要近四十万。

表面上看起来租房不太划算，因为购买的房屋产权毕竟是自己的了，一套房子租了二十年，用去近二十万的租金，这房子产权还不是自己的，总觉得自己亏了。

可房屋的价格在未来的走向肯定是下行的，谁又能够知道，二十年之后这样的房屋还值多少钱呢？

如果会算账的话，花四十万买一套房子，二十年后只剩下了房子。

如果花二十万租这套房子，剩下的那二十万现金在二十年之后，至少会翻上一倍。

别以为我们的工资水平与发达国家相比还差得远，如果按照一个劳动力的生产效率来计算的话，当前大部分的工资水平都已经达到了上限。

不然的话，为什么一些国际化的企业，都逐渐把工厂转移到了劳动力成本更低的地方去了？

而且，米国的政策也让很多大型企业选择了回流，难道那些跨国企业的高层都不会算账？

只要rmb还想要成为国际结算货币，就不可能无限制地超发，因为一个汇率不稳的货币，是不可能得到国际社会承认的。

甚至在一定的情况下，哪怕是承受巨额损失的情况下，仍然要把汇率的波动控制在一个相对稳定的范围之内。

在rmb成为一些国家的储备货币之后，自然而然地就会把以前超发的货币消化掉，同时化解国内的金融风险。

但是，这样的过程并不是一朝一夕就能够办到的，所以，短时期之内，多年来积累起来的金融乱象是无法避免的。

银行业大规模的裁员和撤消网点的行为，似乎也印证了吴光良的看法。

就连银行业这个“金饭碗”都已经做不下去的时候，其他行业的工资水平还有多少上涨的空间呢？

工资水平上涨有限，而二十年后当地的人口总量将会出现剧减。

因人口减少而推向市场的大量房产，将再次对本就奄奄一息的房地产业带来致命的一击。

到了那个时候，这样的一套房屋残值还能不能够换回二十万现金，完全就是一个未知数。

更何况，如果租房人想要按照自己喜欢的风格来装修的话，肯定是选择那些没有装修或者只有简单装修的房屋了。

这种房屋的租金甚至只需要四、五百元就可以搞定，这样算来的话，住二十年的时间用去几万元的租金，简直是便宜到家了。

吴光良在处置这些房产的时候，并没有忘记民生公司当前的主要任务。

图瓦卢特区的建设已经进入了快车道，龙浩那里还需要大量的优质劳动力。

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