第546章 买买买（1 / 3）

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今天梁一飞讲了好些话，都让在场所有人大吃一惊。

不仅仅是刘副区长，也包括带着他们来买楼的邓志广，和陪着梁一飞一起来的袁欣然。前者，算是同一阵营，至少是看起来同一阵营，后者，则是不折不扣的‘自己人’。

可无论是同一阵营，还是真正的自己人，都一直没摸清楚梁一飞真正的心思和意图。

全盘买下楼盘倒是也罢了，梁一飞如今有钱，钱在外人看来就是多得花不掉，买楼嘛，固定资产，就算现在市场不好，它也不会长脚跑掉；

可是，买下楼，五年之内不出售，全部用来出租，这笔帐就让人看不懂，想不透了。

且不说租况如何，单单说回报，这270多套房子，一个月收租金撑死也就五六十万，乱七八糟的扣掉各种成本，能有个40多万的赚头就不错，一年下来不到五百万，听起来是不少了，可是这点钱对于梁一飞而言，就是个打麻将钱。

邓志广不了解，袁欣然多少是了解梁一飞的，这个男人骨子里相当懒惰，只要不涉及赚大钱、大事业，他是宁可在家睡大头觉也不想到处乱跑的，为了这点麻将钱，犯得着专门跑沪市来，跟刘副区长这一通扯淡？

讲句实实在在的话，以他现在的名气，哪怕专门给人出一个‘点子’，收个几百万，都绝对有人愿意干。

再进一步说，天天花园全部是精装房，都知道租房市场，租客最想租的，就是精装房，而最难租到的，也是精装房。

装修成本高，折价快，原本能顶十万块钱房价的精装房，拿出去租一年，也就只能顶一半，那点房租还不够装修折旧的。

换句话讲，天天花园房价高，有一部分原因，是因为全是崭新的一水精装修，你拿出去租，还租五年，这精装修就彻底废了。

更何况，刚才他说了，这些房子，要拿出来一大半，基本免费给那些购房者住上几年，一毛钱不赚。

那梁一飞干这事到底为什么，在房地产市场这么低迷的大环境下，拿出4、5个亿，压在一块纠纷众多的楼盘上，五年之内还不出售？

干点什么不比这个强？

不要讲梁一飞自己就是能让钱生钱的高手，哪怕一个什么都不懂的普通人，4.5个亿，哪怕放银行呢，一年下来，也得有小千万的利息，谈得好，稍微有点投资的门路，一年四千万妥妥的。

这是要干啥？

刘副区长也愣住了，睁大眼睛上上下下打量着梁一飞。

要说这人是傻子吧，不可能，傻子怎么会有这么大得产业呢？

要说是骗子吧，也不至于，邓志广不敢干这种事，再说了，身份这种事，一查就查出来了。

可他怎么会提出这样一个条件？

这是活**啊！

给那些全款买房的人，尽量退钱，退不了的，先免费给他们住个五年，虽说也不可能完全解决问题，但是委员会方面出面再去谈，底气又会足很多。

之前梁一飞讲了一大堆，无非是折冲樽俎，相互妥协让步，这些，委员会也好，受害人和单位也罢，其实之前心里都明镜一样，事情闹到今天这个地步，谁都不敢真指望能挽回全部的损失。

大家闹，也就是能多挽回一分是一分，本着闹得越凶，能挽回的越多的出发点；

委员会之前头疼，不是因为没办法对付这些‘闹’得人，真想对付，严格按照法律来走，一毛钱不给，或者有多少给多少，这也没人能讲得出闲言碎语；可为了社会安定团结

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