第448章 借名买房纠纷（13）（1 / 2）

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“不行。”王威说。

“不可能。”王琪王梅异口同声。

人与人之间没有一点信任感，连亲生兄弟姐妹之间也是如此。

既然说情说不清，好在还有法院这种说理说法的地方。

林自遥说：“审判长，被告申请向原告提问。”

“同意。”张颖说。

林自遥问：“原告一直坚称诉争房屋实际所有人是原告，并非王大山和被告郭萍，那么请问，在2001年取得房产证之后的十多年之间，为什么没有办理产权过户手续？”

王威被问住了。

“因为王大山和郭萍还在世，所以王威先生出于孝道就没有提出要办。”曹辉说。

“对，是这样。”王威说。

林自遥说：“王威先生刚才说97年房改时，就已经约定是借名买房，那么按约定过户房产只是履约行为，何谈孝顺不孝顺？”

“就算房产过户，王大山和郭萍女士依然可以住在诉争房屋内。”

“实际情况是，97年房改时，因为是王威先生出资了一部分购房款，所以王大山和郭萍女士在1997年11月的时候写下字据，表示待他们去世后，房子由原告王威先生所有，相当于立了一份遗嘱，并不是如原告所认为的，房产因为是他出资，就是他的。王大山和郭萍女士表达的也是等他们过世了，诉争房屋由原告继承，原告对法律关系产生了误解。”

“这，曹律师，她……”王威拉了拉曹辉的衣袖。

曹辉说：“别急，一会辩论阶段我会说。”

王威这才暂且作罢。

“双方对事实部分还没有补充？”张颖问。

“没有了。”曹辉说。

“没有。”林自遥说。

“下面进入辩论阶段。”张颖说。

曹辉说：“尊敬的审判长，我代表原告王威发表如下辩论意见：本案诉争房屋属于原告所有。1997年，原告的父亲王大山单位进行房改，当时王大山与郭萍出于经济因素考虑，便与原告王威达成约定，以王大山名义，由王威实际出资，购买诉争房屋，房屋的实际所有人应为原告王威。之所以借用王大山与郭萍女士名义，是因为当时王威并不具备购房资格，如果1997年，没有原告的出资，王大山和郭萍就不会购买诉争房屋，王大山与郭萍没有购买诉争房屋的意愿和能力。因此，从主观意愿和客观能力上，原告都是诉争房屋的实力所有人。”

“另外，刚才法庭上被告提出的，王大山和郭萍曾经说过诉争房屋改由王琪和王梅所有，没有提出相应证据证明，请法院不予采纳。”曹辉说。

这一点，林自遥也明白，王大山生前没有留下新的遗嘱，单靠郭萍的陈述，是没用的，郭萍可以代表自己，却不能代表王大山。

“被告答辩。”张颖说。

林自遥说：“尊敬的审判长，我代表三位被告发表以下辩论意见。第一，诉争房屋是王大山与郭萍所有，与原告没有任何关系。本案中，原告虽证实诉争房屋由其出资购买，三被告也没有提出反对，但除了出资的事实，原告还应举证证明其与王大山郭萍之间确实存在借名登记的约定。原告提交的王大山郭萍书写的证明中，虽然写明了王威出资的事实，但未提及借名登记的事实，所以原告的主张不能成立。且从证明中可以看出，王大山与郭萍表达的是等他们去世后，房子由原告所有，是继承的意思。第二，房改房是我国住房政策特定阶段的特定产物，规定只有本单位职

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