第325章 学区房（1 / 1）

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林青晨的手机不适宜响起来，一个陌生号码，“行，今天就到这儿。我接一下电话。”林青晨刚好把意思都说到，剩下由庄廷龙执行就行。

“你好，你哪位？”

“林大哥好，我是陆宇燎的妻子吴令则。”林青晨心神一晃，大学宿舍老六陆宇燎不会出事了吧？

“有什么事吗？”林青晨压抑住心惊，语气和缓问。

吴令则犹豫一下，“林大哥，你觉得房价还会下跌吗？”林青晨松了一口气，不是坏消息。

“房价会不会下跌不好判断。你们准备买房吗？”

“是这样。我们家小孩再过一年要上小学。我想买一套学区房。宇燎认为房价会下跌，想等一等再买。我比较着急，怕赶不上小孩上小学。所以想咨询您的意见。”

陆宇燎从不喜欢麻烦别人，拖拉不买房子，应该手上的钱不够，思想上不积极。“你们看过房子吗？还差多少钱。”

吴令则和陆宇燎看中一套一百多平方米的二手房，总价八十万元左右。首付款要二十多万元，大概差十五万元。贷款约六十万，十年还清，每年六七万元，平摊到每个月要五六千。陆宇燎开店每月赚不到一万，难怪陆宇燎会犹豫。

“林大哥，我是偷偷给你打电话。宇燎不知道。他要是知道，准要埋怨我。我怕房价又涨上去，更难下手，所以才向你请教。”

“我借给你们七十万。你们一次性付款，争取把价格谈低一些。不过，买房这么大的事，最好老陆要赞同。你只是咨询房价上涨或下跌，不是借钱。老陆应该意见小一点。要是你同意的话，我给他打电话。”

吴令则思考一小会儿，“要不，我先和宇燎说一下，让他给你打电话吧。”吴令则觉得主动说会比较好。

陆宇燎听到妻子吴令则的解释，倒没多大的反应。他没有马上给林青晨打电话，吴令则只好催他。吴令则催几次后，陆宇燎才不得已给林青晨电话。

“不好意思，令则比较着急要房子。我想这次经济危机至少要持续一两年吧。这么大的经济危机不可能几个月就结束。所以我考虑要等一等再买房。”陆宇燎尽量解释。

陆宇燎说的有点道理。不过，他没看到有关部门如何应对经济危机，会有哪些动作。林青晨之所以不敢下定论，原因在此。房地产屡次被提到支柱产业，延伸出来的产业链异常庞大，包括建材、水泥等，也包括家电等。为了度过经济危机，极可能模仿一九三零年的美国，启动工程建设。

“宇燎，你买房来住，并非投资。二线城市房价高于五千元一平方米，低于一万元一平方米，应该处于合理范围。该出手得出手。”

林青晨在房地产行业经营多年。陆宇燎尊重他的看法。这一番话，能明白的则明白，不明白的再多说也不明白。林青晨话到此为止，“我借你七十万。你以一次性付款为由尽量压压价。”