第184章 买下天价商铺（1 / 2）

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孙远航跟着高经理，进了里面的经理室，办公室很大，里面已经通了暖气，很暖和，办公桌上摆着一个翡翠白菜的摆件，还放了一面小国旗。

“孙兄弟，快坐，喝茶还是咖啡?”

“喝茶吧，高经理很注重生活品质啊。”

孙远航听说还有咖啡，倒是诧异了一下，这年头咖啡还是看起来很高端的国外饮品，没想到，这位高经理这里竟然还常备着咖啡，只是不知道是不是那种袋装的速溶咖啡。

“我也是跟别人学的，倒是让小兄弟见笑了。”

高经理看起来已经有四十岁左右了，估计家里的孩子都比孙远航要大了，但是一口一个小兄弟，说的毫无违和感。

孙远航接过高经理泡的茶，坐在了沙发上，高经理也是坐在了旁边的沙发上面。

“孙兄弟，不知道，你打算租这个门店干什么用？”

“我还没想好，但是我觉得这个位置不错。”

“啊......对，孙兄弟好眼光，这个商铺的位置，绝对是没的说，属于市里面最繁华的地段。”

听到孙远航竟然还没有想好干什么，就过来问商铺的事，高经理差点没从沙发上跳起来，这不是来闹着玩的吗？

但仅有的一丝期望，让他还是笑着夸了一句，这个商铺面积太大，租金又贵，已经成了他手里的烫手山芋，他都想向上面申请，把商铺隔起来，分成小商铺出租了。

“这个商铺总面积是712平米，租金现在是3万8一年，合同可以一年一签，也可以一下子签三年，房租是一年一交，当然，如果是一次性租三年，我也可以在租金上面给出适当的优惠。”

高经理把商铺的具体情况也是介绍了一下。

“如果租的话，肯定是要长租的，毕竟我不管干什么，都需要装修，这么大的面积，也要不少的钱，要是租的时间短了，肯定是不合适的。”

“是这样的，如果租三年的话，我可以做主，给孙兄弟你每年省三千块钱，只要3万5一年就行，省下来的3千块钱，说实话，都够在旁边再租一套小平方的铺子了。”

高经理听说孙远航打算长租，也是直接把自己的最大权限里的让步说了出来，年底了，他也需要业绩啊。

“最长就是签三年吗？不能再长了？”

“对，公司有规定，最长就是一次性签三年，三年里面租金是不涨的，但三年后要重新签订合同，到时候的租金会根据市场行情重新商定，你这边会有优先权。”

“高经理，我能问一下，你这个商铺的售价是多少钱一平吗？”

孙远航想了一下之后问道，这个地方未来的发展，没有人比孙远航更清楚，他可以很肯定，如果自己租了，三年后，这个地方的租金肯定要大幅上调。

一听孙远航直接问房价，高经理一下子来了精神，他现在已经完全把孙远航当正式客户看待了。

“孙兄弟，我们这个门店，原价是550块钱一平，但这个价格确实是相对高了一些，这个月初的时候，刚刚进行了一次调价，每平米下调了50块钱，现在是500块钱一平，相当于已经便宜了块钱了。”

“500块钱一平吗？那差不多要35万多了。”

“没错，调价后总房款是35万6千块钱。”

这个单价差不多相当于现在小区楼价的两倍，倒也算合理，只是因为面积实在太大，35万多的房款，在现在工人工资一个月才二三百块钱的城市里，就有些太夸张了。

毕竟如果换成住宅楼，那可是差不多20套房子的钱了，刘二哥家买一套房子都高兴成什么样了，多少人家羡慕，更别说20套房了。

这个时候北京的房价可能也就两千多块钱一平，35万在北京都能买140多平的房子了，放到他们这个城市来说，确实是有点天价房子了。

孙远航思索了一下，还是决定买下来，他未来很长时间都要留在这边发展，而这个商铺的未来价值，他是一清二楚的，也就是现在房地产行业才刚刚起步，房价也不算高。

现在买下来，过上十年，光是商铺的价值都能翻个10倍以上了，还不算他十年里面的经营。

但他手里现在根本拿不出这么多钱，这就需要想办法了，所以接下来的半个小时里面，孙远航与高经理两个人展开了价格的商讨，也就是讲价。

最后在高经理打了一通电话以后，价格被确定为了468一平，总房款是块钱，而房款的给付方式也被商量成了分期付款。

房款总共分为三次给付，签订合同当天，孙远航先给块钱的首付款，商铺的使用权交由孙远航使用。

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