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“周书记,有一家鸿兴电子公司,其董事长名叫耿家乐,他委托开发区钢铁加工制造公司的黄总,专程去我办公室,表达了他们投资意愿,但前提是要我们开发区免费提供建设使用土地,而且还要必须提供五亿银行贷款。我从侧面了解过这家鸿兴电子公司,其总资产超二十亿,实力还是比较雄厚。”
楚昊宇简明扼要地向周文祥汇报了一下,随后他看着周文祥。
周文祥问楚昊宇,“他提这么大的要求,那他准备投资多少?”。
“他们前期准备投资十亿,主要是为了增加他们公司的产能。”楚昊宇沉声回答道。
“十亿?,好家伙!,难怪提这么高的要求。”周文祥也忍不住露出惊讶的神色,他看了看楚昊宇与任柏杨说道。
任柏杨微笑说道:“周书记,我听了这个消息也很吃惊,他们提出的这两点要求,主要是免费提供土地这点,这必须请示您,看看我们就这个问题如何答复?”。
周文祥点点头,“土地问题不是小事,而且关于土地使用问题都很敏感,这也不是我们两人能作主的,这得拿到常委会上去讨论。昊宇同志,关于这事你是怎么个看法?”。
楚昊宇组织了下语言,他对周文祥说道:“关于土地免费提供的问题,从短期来看,我们尽管会损失一笔土地使用金,但是从长远的眼光来看,这家公司不仅每年会给我们增加不少财政收入,而且对清远市的地方经济,也会带来不少好处,这其中包涵劳动就业,工资收入,消费增长等系列有利的条件。同时对我们清远市的工业发展,也会起到不可估量的作用。周书记,这只是我的个人观点”。
周文祥听完后点点头,他随后又转头问任柏杨,“柏杨同志,你是怎么看待这个问题的?”。
任柏杨微微一笑,“周书记,从理论上讲,我认为楚昊宇同志分析得不错,投资无疑会给我们清远市带来诸多收益。但是我个人认为,我们在这方面还是得慎重,现在有的地方出现一些不好的现象,例如就有投资商拿到土地后,利用土地去银行贷完款,结果钱一拿到手,厂子没建起来,最后还是地方经济受损失。特别是像他们的口开得这么大,我们也不得不防,当然,我说这话的目的不是持消极态度,主要是从安全谨慎地角度去考虑,至于对这事怎么去决定,还是看常委会的”。
周文祥点点头,“楚昊宇同志分析的有道理,这么大的一笔投资,能给清远市带来诸多收益,这点不可否认。但是柏杨同志的提醒也没错,谨慎点好,俗话说的好,小心驶得万年船。就我个人的看法,我认为既要去相信这家鸿兴电子公司的投资,又要在土地方面对他有制约的手段,防止像柏杨同志所说的那类情况发生,你们说说看,如果我们答应了鸿兴电子公司的条件,在土地这块该如何去制约他?”。
楚昊宇在这个时候,不会去抢先发言,他看任柏杨一边摸着脑门,一边思考之后,也低眉顺眼,埋头思考。
周文祥左右看看任柏杨与楚昊宇两人,随后笑着说道:“我们这只是讨论,即使考虑得不成熟不要紧,哪怕只是提供点思路,我们后面完全可以再去加以完善的嘛!。柏杨同志,来,你先说说?”。
任柏杨点点头,他微笑地说道:“这土地要想制约,我看只能从土地使用证方面入手,在这家公司没把厂子建成投产前,土地使用证我们不予办理,我们采取拖的办法来作为制约他的手段”。
周文祥点点头,随后转头又问楚昊宇,“昊宇同志,你有什么点子?,说来看看?”。
“周书记,任市长,我从任市长刚才所讲的土地贷款问题中,得到一点启发,我看是不是能这样,为了规避免费提供使用土地的风险,市委和市府联合发个文件,其中硬性规定,凡是涉及到免费提供土地使用的企业,在五年之内不予办理土地使用证。这样做的目的,不仅仅是针对眼前,对以后有类是要求的投资商,也是有据可依。而且也减少很多不必要的解释,也便于市里控制风险。周书记,任市长,我目前只想到这么多。”
周文祥与任柏杨在楚昊宇说完后,他俩对视了一眼,随即都点头微笑。
任柏杨笑着说道:“昊宇同志这个办法好,把制约的手段开诚布公地放在明面,这是阳谋。有个文件规定,既减少与投资商解释的麻烦,又能起到保护市里的经济不受损失,好好好,这个办法比我刚才所说的好”。
周文祥点点头,他在任柏杨说完后,便接着这个话题说道:“昊宇同志提到市里发文,这确实是阳谋,既符合市委和市府的形象,同时也符合市里的利益。我们把事情公开透明,我相信那些真心来我们清远市投资的企业家,会接受我们这种决定的,毕竟土地在给他们提前使用,并没影响到他们建厂投产的工期。而对那些别有用心投机取巧的人来说,这个文件就截断了他们的幻想,同时也避免我们的资源浪费,
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