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笑着摇摇头下山。
刚走到山脚下,就接到吴启的电话。
“董事长,按照你的吩咐,我已经把整个富华街道最核心的位置都打听过了。”
“绝大部分业主在政府没发布最后的公告前,都选择硬扛到底。”
“没什么大的产权要卖。”
“除了一家资金链断裂,即将倒闭的工厂。”
“他们有三十亩的地,就是开价太高了,要卖六千万!”
“比周边的市价足足高了三成!”
“如果未来的写字楼不规划在这儿,拿下就是血亏。”
李向东眼睛一眯。
三十亩地,接近两万个方。
平均算下来两千多一个方。
还是位置不怎么好,拆掉厂棚就什么都不剩,光秃秃的空地。
花六千万砸在这儿,风险确实很大。
但收益和风险往往是并存的。
一旦这儿被确定为新的写字楼规划片区。
高楼大夏一建起来,就不是两千一个方能兜底的事。
光卖空地都至少得翻一到三倍。
李向东快速估摸起手里的资产。
现金大概在六百多万,宝库里还有价值一千三四百万的珠宝。
但这个东西毕竟不是现钱,急着去变现,肯定要打个折扣。
算它一千万整,加在一起也才一千六百万。
距离六千万还有四千四百万的巨大缺口。
这个钱冯映雪有 ,苏婉儿也有。
但打脸的是自己昨天才在她们面前夸下海口。
拒绝了她们的入股。
这会儿要是再厚着脸皮去找她们要钱,以后这老脸往哪儿搁!
事情紧急。
李向东决定先去看看具体环境再说。
一个电话打给陈蔓,问清楚她的位置,让她在酒店楼下等。
飞快开着车回到桃安和吴启会和。
接上她快速往富华街道去了。
要卖的工厂老板姓谢,是做五金的。
位置在富华街道的主干道上。
相当不错。
因为行业竞争大,经营不善,欠下银行三千万的贷款无法偿还。
不卖地的话,等个把月后还款期限一到,整个工厂都会被银行收走拍卖。
李向东等不了那么久,担心夜长梦多。
万一银行收到手里的时候正好赶上公告发布,再想拿下这块地就难了。
经过三个小时的讨价还价。
工厂借着公告未发布,具备赌的性质,开价最低五千万,一分也不能少。
谈判陷入僵局。
关键时刻。
陈蔓展示出了她造价师在数字上的卓越天赋。
“谢老板,这地方已以后涨不涨咱们先放一边。”
“你现在卖,钱全进你兜里,都是你的。”
“等到银行收走,它只要能卖出你欠的钱,就可以卖。”
“就算卖的多,你一分也拿不到,你可要想清楚了。”
在一番深入浅出的数据分析过后。
陈蔓成功过让他相信此时出
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