《开局万物造化炉,血统异能任选》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
不多时,白羽已经乘坐风狼快车,游览了纸条上记录的过半店铺。
这里面,大部分都不太合适。
原本,他为了存下更多本钱用于周转,还只想着租赁,不考虑购置。
然而他并无开店经验,竟意外发现,越看得多越感觉不对头。
就说那些只作租赁的店铺吧,“月赁金”高昂也就罢了。
还大都需要三、五年起租,长的甚至要十年,根本不考虑短租。
租赁之时,不但要提前缴纳高额的“押钱”。
而且要一次性缴纳三年、五年的“赁金”。
每年,还需要例行提租5%,更要自理税钱和杂费。
有的铺主,甚至对经营范围有严格要求。
比如,不能经营风月场,或不能经营杂货店,又或不能作赌坊等等。
其他经营范围尚能理解,连杂货店都不能经营。
也不知是否铺主还有其他杂货店在附近,怕被人分流抢生意。
反正各种奇葩要求,简直不要太离谱。
这样一通算下来,在有限的选择内,租两三个同样面积档次的店铺。
就与全额买下一个店铺差不了多少,实在是不划算。
而白羽估摸着,自己顶多在千岛城待上一年。
若选择租一个店铺,着实会白白浪费好几年的元石。
故思前想后,他最终便改变了主意,决定直接全款买下一个店铺。
这样一来,虽然要花更多元石,但这个店铺的所有权就是自己的。
自己想要经营什么,别人无法再指手画脚。
若自己不想再经营了,或者搞到明年的远洋交易会船票。
到时可提前将店铺出售,又或者干脆不出售,发展成自己的大本营。
这样操作的话,不但毫无浪费,而且能省下高额赁金。
以千岛城这种迟早要晋升二级城的城池规模来说,中心地带的店铺只会越来越升值。
一年后卖掉根本亏不了,可能还会小赚一笔,简直不要太美。
有了这个想法之后,范围一下子缩小了很多。
白羽立即精神抖擞,让那个风狼车夫,集中去往只作出售的店铺。
陪他走了多趟的那个车夫,当即高兴应允,驾驭风狼车跑得更为起劲。
又过了小半天,白羽再次马不停蹄地观赏了好几个店铺。
几经辗转,总算有了些眉目。
“方才那几个店铺,刨除面积太小和价格太贵的,感觉都还过得去,能打个七八十分……”
白羽正端坐在车厢内,去往最后一个店铺所在地,并在心里对比着方才看的几个店铺,有些举棋不定:
“只不过,听闻想要生意兴隆,店铺位置非常关键,最好朝阳且不面夕阳,正南最佳,东南亦可……”
“可惜,方才那些朝南和东南的店铺,面积都差了些,朝西和朝北的又感觉阴森森,让人不太舒服……”
虽然他是第一次购置店铺,但曾有过私人府邸的他,对于简单的购买技巧,还是知道一些的。
购买店铺和府邸大体上差别不大。
关注的一些要素,无非就是地段、大小、格局、朝向、价格等。
只不过,店铺更为侧重地段和朝向。
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