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古洋行在开发太古城,商业中心迟早转移到铜锣湾,也就铜锣湾那边的地盘大。”
中环是香江的政治、经济中心,铜锣湾则是商业中心,而尖沙咀则是交通、商业、文化中心,三个地方加起来还没内地一个大学面积大。
“铜锣湾有四家店铺也不错,中环和海港城是不要想了,麦当劳也在这两地开不起店面,,,中环也只适合开高档西餐店,那租金真心伤不起。”王欣妍唏嘘说道。
“以后也可以试试,只卖鱼翅、燕窝、鲍鱼馄饨,不知道鱼子酱能不能做馄饨。”叶华荣打趣道。
中环那边真心伤不起,一栋占地面积300平方的20层写字楼,起步价超过十亿港币,中环很多写字楼占地面积不超过150平米,真正的寸土寸金。
1970年的时候,港府拍卖中环填海区一块面积4923平方米土地,怡和旗下置地出价21.58亿港币拍下,平均每平方米价格高达43.8万港币。
港府这些年财政支出大于收入,缺钱就在维多利亚港填海造地,现在的中环可不是未来的中环,很多土地还没填出来。
“你现在也是有100个店铺的大亨了,现在有什么感受呢?”王欣妍笑着说道。
“只要房价不跌就行,要是来个暴跌的话,这些店铺也要被汇丰拍卖了,汇丰才是我的恩主。”
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