第845章 从万历十五年看经济优势（2 / 2）

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不平凡。”

“领导，如您讲的万历十五年一样，张华冲破矛盾，消除风险，就要推行稳健的改革。我觉得首当其冲的就是房地产行业，它将老百姓和政府、金融机构紧密联系了起来，但是也催生了不容忽视的矛盾。所以，想要刺破，或者发生大概率风险肯定会出自这个行业。”

温儒生沉吟片刻说道：“在中北省的地级市中，黄岩市的房地产发展是最保守的，想必这就是主要原因了吧？”

“是啊，黄岩市经济总量不大，尤其是城镇化率不高，城市发展还是有很大的空间。但是发展机遇面前，风险不容小觑。我们就以商都市为例，它的房地产项目烂尾楼数量正在逐年增多。很多人都没有发现这个问题，或许政府也沉浸在土地财政的喜悦中，但若是不加控制，早晚有一天会出大问题。”

“领导，省政府就坐落在商都市，也希望能关注一下问题，尤其是加强对房地产企业的监管，特别是预售资金监管。”

“只要能出手干预。就能让很多空手套白狼，或者猛加杠杆的企业现出原形。”

温儒生一边听，一边给李东沐斟了一杯茶。

“东沐，你以为省政府没有发现这些问题么？你以为省政府不想出手干预么？”

“问题的根源不在这儿，而在于体制机制，而在于考核指挥棒的导向。这么多年以来，大家都习惯了通过数据增长来评判地方发展的好坏，这样虽然有一定的科学依据，但是随着经济社会发展，单纯的以数据论英雄已经不能够完整的反映社会进步和发展。”

“在这个以数据论英雄的时代，土地财政犹如一剂猛药，让各个地方有了底气和信心，因此只能在看似有序规划中无序的扩张，比如不切实际的拆除城中村，导致一些村民将近十年都无家可归，更导致了无数漂泊者无房可住，更滋生了大量的城市违建。”

说到这里的时候，温儒生的脸上也略显无奈。尽管他是一个省的决策者，但是在有些事情上依然无能为力。

“领导，中北省作为人才和产业洼地，我觉得风险也是机遇，在各省份都在拼增速，卖土地的时候，我们另辟蹊径，抢滩布局高精尖、小巨人企业，大力发展和培育新兴领域，未尝不是一个康庄大道。”

“另外，我有一种预感。2019年结束后，可能会出现让我们预想不到的事情，或许会改变全球的格局和面貌，或许会将一切布局全部打乱。”

“2019年，总归是要有底线思维，始终做到未雨绸缪。”