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停车场和其他商用地产的差价,那我们要是买下来可就捡到大便宜啦。现在入手,也就意味着远比同地段的其他物业更划算!宁先生,你可太了不起了!”
此时的阿霞已经豁然开朗,终于发现了停车场这块大蛋糕的惊人魅力。
不但为宁卫民惊人的洞察力和对金钱敏锐的嗅觉而激动,也终于意识到宁卫民为什么会说塞翁失马焉知非福了。
可不是吗?谁不喜欢便宜货啊。
既然有了这么好的投资标的,哪怕现在把银座的店卖掉,也未见得就亏。
反倒用银座赚到的钱去抄底,算是在楼市里打了一个时间差,非常划算呢。
可即便话说到了这一步,宁卫民也仍未道尽全盘的好处,他居然还有更令人惊喜的补充说明。
“阿霞,我们现在下手,可不仅仅是捡个便宜这么简单。我所了解的日本人,大部分都很保守,缺乏利用金融杠杆的勇气和知识,可是呢,偏偏又很贪心,也很自大。股市因为套现比土地容易,一旦又重新开始疯涨,再加上炒股的人越来越多,我相信许多停车场老板难免就会心动。而且很多人是不愿意背负债务的,又急不可耐想要去炒股。”
“到时候,比起用停车场抵押贷款炒股,他们恐怕更愿意把停车场卖掉。所以我们未必就不能弄到好地段。碰巧了,也许价钱还出奇的划算呢。然后我们就可以用停车场去银行贷款,买下更多的地块。就像俄罗斯的套娃一样,规模也就不成问题了。”
“哎,对了,你要不要报复一下这家摆你一道的银行呢?如果你想的话,回头等地价真涨起来,给他们挖个坑。我建议你挑最烂的地块拿去找他们贷款好了,然后等到楼市崩盘之后,这些烂地一文不值的时候,他们就会知道,我们华夏人是不好惹的。不是任凭他们随便欺负,想咬就咬上一口的。”
宁卫民所描述的前景真的不要太美好!
想到这么波澜壮阔的前景,而且还有机会能报今日之仇,阿霞不由得心脏狂跳不已。
此时此刻,她再没有半点嫌弃宁卫民没有血性,缺乏男子气概的念头了。
宁卫民的形象如耸立的高山,一下子高大起来。
至少,可以与洪先生相提并论了。
他们绝不是同一类人,但确实一样的出色!
“宁先生,感谢你肯带我发财!你真是个商业奇才!我阿霞对你心服口服!实在不知道怎么感谢你。来,我再敬你一杯……”
应声端起酒杯,宁卫民居然还挺谦虚。
“哎,谢什么谢,你太客气了。其实哪里有天才?我只不过是把你们大家喝咖啡的时间都用来吃卤煮了……”
只是这话却让这个自小在港城长大的姑娘听晕了。
从宁卫民嘴里蹦出来的,是阿霞从没听说过的名词。
“啊?卤……卤什么?”
宁卫民还是笑眯眯的。
“嗨,你不知道正常。等有机会去京城,我请你……”
………………
要是按照道理来说,在和宁卫民在商量好投资停车场的事情之后,阿霞身上的压力应该减轻,心里的负担应该消散,紧绷的神经应该松懈下来才是。
可实际上却不是这样的。
由于兹事体大,想到这次自己是要卖了店铺把全部身家押上去,近似于破釜沉舟之举,再没有半点退路。
在最初的兴奋和短暂的愉悦之后,阿霞反而更感压力倍增
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