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苏沐能够赞同孙如海的意见,这在吴庆亮看来这很正常,没什么可惊讶的。
因为就算他们两个人不对付,就算他们两个人之间存在矛盾,那又如何?难道说这能成为苏沐会拒绝这个意见的原因吗?能够坐到他们现在的位置,所做出来的每个决定的出发点都是相同的,是要有大局观的,即便有什么个人恩怨,也要放到一旁,要是将个人情绪代入到工作中的话,那显然是不明智、不成熟的行为。
城中村改造难道说是坏事吗?
这是谁都知道的好事,既然是好事,为什么要拒绝?苏沐是市长,这事要是做成的话,他的颜面也有光彩不是?一座发展中的岚烽市,一座现代化的岚烽市,难道不比一座衰败落后,没有发展前途的岚烽市要来的出彩吗?
所以现在的问题就是苏沐所说的关键点:如何改造。
无论对哪个城市而言,城中村的改造历来都是一个比较麻烦的事,涉及到的方方面面繁琐的很。像是老房子的拆迁,像是回迁房的安置,像是房屋的补偿金额,像是这笔巨额投资由谁来出,后续规划建设如何定位…总之你要以为这事上下嘴皮子一碰就能做成,那是绝对不可能的。
“这也是我为什么会请你们过来的原因,我这里有着一份比较详细的改造方案,你们看看,咱们现在一起研究下。”孙如海说着就将身边两份文件递出去,苏沐和吴庆亮拿到手后就开始翻阅起来。
苏沐脸上的神色在翻阅文件的时候,没有任何变化,这倒是让孙如海有种说不出的意外。
苏沐难道说对这事没有任何意见吗?
吴庆亮同样是随意的翻阅。要知道他的为官准则就是保持中立。不偏不倚,要是能够在苏沐和孙如海中间游刃有余的立足才是最好的。他在乎的只有利益,有利益他就会出手,没有利益的话,他是绝对不会贸然出头。
“看过都谈谈意见吧?”孙如海微笑道。
“孙书记。您的这份改造方案是由紫荆花房地产负责城中村改造,主要的改造思路就是,紫荆花负责承担拆迁过程中发生的所有费用,包括迁拆费,包括回迁房的安置,而相应的回报补偿。则是紫荆花房产获得回迁房之外地带的土地使用权。他们可以在那些地块上建设商品房,建设商业楼,如何开发全都由他们自由选择,对吧?”苏沐平静的问道。
“没错,这样的话可以不用咱们市财政出一分钱。就能将这件事办成,我认为没有什么不妥当的。怎么?难道说苏市长你有什么好的想法不成?要是不这样做的话,光是靠着咱们市财政进行运作,是绝对不可能完成这种大项目。要是说将财政全都投入到这方面的话,我敢说,咱们市的财政很快就会陷入危机。城中村改造原本就是好事,但要是因为这种好事而连累整个市的经济发展,那就是顾此失彼。得不偿失了。”孙如海端起茶杯喝了一口茶水后稳稳当当说道。
“孙书记,我并不是反对这种形式,只是感觉在和紫荆花房产的项目合作中。咱们应该能够获得更多的优惠条件。要知道这份文件中给出的合作方式,不但是咱们市里面会吃亏,即便是十个城中村也不会从其中获得任何实质性好处。比如说这点,除却回迁房之外的地块,紫荆花房产有权独享,享用的年限是七十年。孙书记。难道您认为这么长的时间段合适吗?”苏沐步步紧逼丝毫没有退让的意思,因为他心中真的是升起一种荒谬至极的想法。
七十年的使用权。简直就是白送啊。
要知道即便是高速路城堡给那些建筑公司,都没有那一级政府敢许诺出来七十年的免费使用权限。这样做分明就是变相侵吞国家财产。是对国家税收的一种躲避。
孙如海脸色微微阴沉下来,他今天让苏沐和吴庆亮过来,为的就是通知他们自己的决定。
至于说到其余的询问建议,不过就是礼节性的如此叙说而已,谁想到苏沐竟然真的会反对。而且说出来的话还是如此一刀见血,狠狠的刺中文件中的致命处。七十年的免费使用权,难道说这个很过分吗?只要能够让自己眼前的政绩变的光彩亮丽,孙如海根本无需理会后续的继任者怎么面对这摊破事。
“那你认为多少年合适呢?”孙如海颇有不悦地问道。
“五年。”苏沐不紧不慢的吐出一个数字。
孙如海当场傻眼了。
吴庆亮嘴角抽搐了下,心中对苏沐佩服的很,你这一刀挥落下来,真的是让人不得不肉疼啊。
七十年硬是被你砍成五年,你还真的是敢这样说。身为岚烽市的专职党群副书记,吴庆亮在这里工作的时间不短,自然知道孙如海能够坐到现在这个位置,背后紫荆花集团没有少出力,孙如海和杨隆的关系非同寻常。现在苏沐硬是在两人之间插进如此血淋淋一刀来,你让孙如海再如何面对杨隆?
“
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