第169章 花哥的金光大道（2 / 3）

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责人已经和公司开始就项目建设，开展前期动工准备工作了。

而张逵也顺理成章地成了这个项目的建设方的牵头人。

昨天在老爸病房里，爸爸张达睿大大褒奖了一番。

肯定了自己的工作成绩。

而之所以会这么顺利，至少有九成的功劳要算在瓜哥头上。

“行了行了，别那么客气了，小事一桩。来来，我给你介绍个朋友。”

张逵在听明白陈大挺准备和花国良开房地产公司的打算之后，也以一个资深业内人士的角度，给花国良揭了揭行业内幕。

“花叔，咱们都是自己人，我就给你交个底，搞房地产真的并不需要多大的启动资金，六个字：高杠杆、高负债！”

张逵给花国良打了个比较直观形象的例子。

比方说你现在有一千万的注册资本，可以用这部分钱去拍一块价值一个亿的地皮。

也就是只缴纳10%的土地竞拍保证金。

土地拿到手，前期项目启动的资金就可以通过你手上的这块地，从银行或者信托那里贷款。

项目动工，工程款可以暂时由建筑公司垫资，等到五证齐全，便可以通过楼盘预售提前收到购房款。

然后你又可以拿这些钱去投下一块地……

这样，雪球就可以越滚越大！

这个模式在业内也被戏称为“空手套白狼”。

听完张逵举的这个例子，花国良和陈大挺全都忍不住摇头惊叹。

这一环扣一环的，玩得是真溜呀！

“那行，小逵，花哥和我弄房地产开发公司的事，我就全都交给你了。”

“瓜哥你放心！我来搞定！”

花国良交给张逵来搞，陈大挺接下来就是安顿好酱酱了。

从下了飞机，小酱酱就化身成了粘人的小妖精，一刻也不停地粘住了陈大挺。

“酱酱，你这段时间就不用上学吗？”

“不用，我爹地已经给学校打过招呼了，我这几个月只有一个目标，那就是喝你的汤丰胸。”

“你喝我的汤没问题，可你也没必要24小时跟着我吧！你这样跟着容易让人误会，我吧，一个大老爷们没啥，可你就不一样了，还是一个小姑娘。”

“我也没啥呀！你就跟人说我是你好朋友，或者是好妹妹。”

是歌里唱的你究竟有多少个好妹妹的妹妹吗？

陈大挺颇为无奈地摇了摇头。

难道你没听说过这么一句话吗？

今天朋友明天妹，后天牵手叫宝贝。

我一个生理功能正常或者说有点超常的热血青年，天天跟着一个魅惑力极强的小萝莉处在一起。

很容易擦枪走火的。

话说除了喝我亲手做的木瓜汤，如果再辅以陈氏大保健，再平的飞机场我也能搞出山包包来。

陈大挺往酱酱胸前扫了一眼，脑海中已经想象出那里几个月之后的模样了。

“哦，我明白了，瓜哥你是担心你女朋友会吃醋对吧？要不这样吧，你把她约出来，咱们三人面对面谈一谈，我来替你解释。”

陈大挺更加无语了。

我说大妹子，咱俩又没怎么着？

你解释个什么劲呀！

那岂不是会越描越黑，算了，先不想那

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