第1237章 无追索权立法（1 / 2）

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刘恢的话让一旁的荀彧和罗为民没有办法反对。

他们或许担心国外的钱进来以后会影响华夏，但是这些年华夏的发展证明了一件事，没有钱的持续投入，发展就会变得缓慢。

荀彧接过话说道，“大统领，我们接下来恐怕要扶持更多国家发展经济，让他们有消费能力才行，不然的话，我们的商品恐怕会面临过剩。”

刘恢其实也是非常担心这一点，华夏经济虽然这些年迎来了大发展，但是百姓并不算富裕，加之国内人口有限，长期下去，必然面临荀彧所说的问题。

“这个问题一直是我担心的，我和华夏一些专业学者谈论过。

大家给出的解决办法，除了我们鼓励国内公司走出去投资办厂，还要让各种产品丰富起来，前者是预防国内生产的产品过剩，同时让华夏公司进一步全球化，后者是通过丰富的商品来增加消费活力”。

……

华夏十六年二月初一（公元203年）。

这一天，华夏通过了一条修正法案。

华夏房产的无追索权。

无追索权通常是指在某些情况下，当债务人无法履行其支付义务时，债权人（供应商）放弃对债务人追索的权力。

华夏房产无追索权是什么意思呢？例如：张三购买了一套房屋，价格是20万华元，首付3成，那就是6万华元，他在钱庄的贷款是14万华元，然而，房子一年后出现大降或者他无力偿还贷款时，按照华夏法律规定，房屋超过一年未还款，将通过司法程序进行拍卖。

这时就有两种情况出现，一个是有追索权，房子因为降价只能价值10万华元，那么张三还倒欠钱庄几万华元 。

另一个是无追索权，那就是房子无论价值多少，都用来低压欠款，哪怕只价值1万华元，亏损的部分也和购房者无关，并不会纳入信用考核当中。

这样做的原因很简单：钱庄得到大量通过贷款获得的利息差，自然应该承担责任，他们自己应该评估房产风险，贷款造成的风险不应该全部由华夏百姓买单。

这条法令前后酝酿了多年才得以通过。

原因十分简单：这里面涉及多方的利益，谁也不希望自己风险太高。

就这样的互相拉扯谈判，多年下来才终于将法案落地。

华夏最高法院给出的解释是：按照华夏宪法，华夏普通百姓是弱势群体，华夏的律法更应该保护他们的利益。

二月初二，在华夏被称为龙抬头，又称春耕节，相传始于三皇五帝伏羲时期，对于这些传统节日，华夏尽数保留了下来。

不过，随着华夏工业化进程推进，这些节日在华夏城市中开始变得很淡。

而今年龙抬头这一天最重磅新闻无疑是百姓期待多年的房产购买无追索权正式通过立法。

“其实有必要立法吗？华夏现在房子价格并不高，还有诸多限制。”一位青年坐在早餐店里，一边呼噜呼噜吃着面条，一边拿着报纸说道。

“你小子，我说过多少遍了？吃饭时就专心吃饭。”中年人骂了年轻人一句。

“爹，这是今天新闻。”

“说了什么？”中年男人认识一些字，不过仍然有很多字他不认识。

青年把报纸上的事情给他解释了一遍。

“这是好事啊！”中年人说道。

“什么意思？”

“我听报纸上说过，未来随着人口增加，城市核心的房子价格必然增加。

华夏这些年告诉我们一件事情，没有任何东西只涨价不降价的。

遇到降价怎么办？有了这个法案，至少不会让普通百姓家破人亡。”中年人说话时显得很兴奋。

自己虽然读书没有自己儿子多，但是经验可不是自己儿子能比的。

青年人没有社会经验，听完中年人的话，点了点头。

“这个法案保障了就算房价大跌也让普通百姓损失有上限。”

“百姓损失是少了，可是这样一来，钱庄必然面临巨大损失。”

“这你就不明白了，钱庄是大机构，他们可以对房价进行判断。

前不久，华夏工商钱庄发布一条消息，说华夏房屋出租年回报率如果低于4%，那就说明里面有泡沫了。

由此可以看出，他们比我们懂得多，信息渠道更多。

这样一来，他们规避风险能力必然更强。”

……这样的议论在华夏不绝于耳。

“这两天，老夫在大街上听到最多的就是关于房产无追索权的议论。”

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