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“卖楼是一笔大买卖,我现在的脑子有点糊涂,能让我仔细考虑一下,明天再给你答案行吗?”陈老板犹豫不决的时候,突然眼珠一转,要求给他一天考虑时间。
“陈老板,咱就明人不说暗话了,你的一天考虑时间,恐怕是要重新鉴定一下古董吧?”唐寅毫不客气地揭穿陈老板的阴谋。
他和陈老板非亲非故,就算认识也是点头之交,根本没必要给陈老板面子。
何况现在的谈判,是事关几千万的交易,只要心一软,恐怕就是几百万的亏损。
“怎么可能?”虽然心里的小打算被揭穿了,陈老板却一点不好意思的表情都没有。
在商场上打滚的,脸皮不厚怎么行?
“你怎么想的我也不管,我只想要一个确定答案,你现在究竟能不能做决定?”唐寅看着老陈。
如果换一个人,恐怕交易早就达成了。
现在之所以没达成,还是唐寅的名声拖累,实在是他在古玩方面的本领太强了,让老陈怀疑在买房的过程中也有捡漏,怕唐寅在他的古玩带来找出一件珍贵古玩,结果最后买房不仅一分钱没花,反倒赚钱了。
老陈看着唐寅,纠结劲儿就甭提了。
别人给他五千万,连小楼带古董全收,他肯定二话不说就去办手续,因为他预期的成交价,根本就不到五千万。
但是眼前的是唐寅!
唐寅!
唐寅!
唐寅!
古玩街上公认的火眼金睛,而且据说从来没打过眼,认准的东西从来只赚不赔。
“古董我不卖了,只卖小楼!”纠结一番之后,陈老板终于还是做出决定了。
不能让唐寅捡漏!
“可以!”
“四千万!”
“老陈,这就是你的不对了,大家都是古玩街上的人,你这栋小楼究竟值多少钱,或许外来人不清楚,但我会不清楚吗?”
“这已经是很低的价格了!”
“三千万,你同意咱们现在就去办手续,不同意我再看看,古玩街出售房产的,可不只是你一家!”唐寅冷笑着说。
古玩街上,每年都有那么几家,或者因为要离开,或者经营不善赔本儿了,要把店铺转让。
就像现在,同时要转让的就有五家,其中有三家是转让租约,另外两家是转让房产,其中一家就是老陈。
“三千万也太低了,如今是太平盛世,乱世黄金盛世古董,古玩行业大火,古玩街的房子都在升值,可能要不了多长时间,我的小楼就值五千万,六千万,你现在用四千万买下绝不会亏!”老陈当然不会同意。
他说的也没错,如今房子越来越值钱了。
甚至有人把房子卖掉,用卖掉的房子做买卖,最后赚大钱了,成为一个成功的商人,可回过头来一看,做生意赚到的钱竟然买不回当初卖掉的房子。
“你说将来价值一个亿我都信,问题是我现在买你的小楼,就要用现在的价格,而不是将来的价格,万一将来房价掉了,难道你能返还我钱不成吗?”对于这个讲价的借口,唐寅嗤之以鼻。
接下来的讨价还价,唐寅是一分都不让。
他不擅长于讨价还价,所以他就认准一个价格,三千万,不管陈老板怎么说,他就是一分都不涨。
“你就不能再涨点儿吗?”陈老板口干舌燥。
面对唐寅这种一口咬死一个价格的人,他就算是舌绽莲花也没用,唐寅的价格纹丝不动。
“行,我再给你加一百万,现在同意我们就去办手续,不同意我就去别家看看!”唐寅看到陈老板口干舌燥意识到火候差不多了。
陈老板想想点头了,没达到他预期的价格,但这个价格卖了也绝不能说亏,也只是少赚一点。
随后唐寅找来律师,委托办理过户。
他自己也能卖,还省钱,问题是比较消耗精力,不如花点钱请专业的律师,节省下来的时间他完全可以去古玩市场捡漏,或者做一些其他重要的事。
唯一让他不满的就是办理房产证的时间,需要走流程,不可能当天办下来。
“你应该再磨磨,也许价格还能降下来一些,二千八、九百万完全可以成交!”办完手续之后,就等着相关部门走完手续拿证了,唐寅再次来到师傅的店铺,孙老根听完过程对唐寅说了。
“降价肯定要纠缠很长时间,我也懒得和他计较了,有和他纠缠的功夫,那我不如到古玩市场去转一圈!”唐寅无所谓的说。
“也是,以你的能力,浪费时间在谈判
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