《八十年代真千金》转载请注明来源:369小说网(369book.cc)
一下课到了吃午饭的时候,学生们纷纷走向食堂,琳琅却和舍友们打了个招呼。
“你们去吃饭吧,不用等我,我有事,中午也不回去睡觉。”
舍友们理解地点头。
琳琅急匆匆离开学校。
她的“不合群”,落在有心人眼里,都成了她忙着当小蜜的佐证。
琳琅哪有空考虑这些。
她一出门随便买了点吃的带着,就去考察校门口的门面了。
要开奶茶店,第一步就是选址。
位置都没选好,怎么好进行之后的工作。
她要开的两家店,大体位置已经定下。
一家就开在他们省大跟前,另一家开到刘燕高中校门口。
今天她要考察的就是省大门前的位置。
好的门面,可是能起到事半功倍的作用。
一边吃着东西,她一边走动。
省大的地理位置不错,怎么也是省内第一大学。
处在省城中心地带。
省大左右两边以及对面街上,都有不少做买卖的门面。
要让琳琅来选的话,自然是离省大越近越好。
她要开在省大边上,主要的客流量就是省大的学生。
奶茶这种新型饮料,还是年轻人更容易接受。
当然,能辐射其他的消费群体那就更好了。
那些正在营业的门面,有卖吃食的,有卖杂货租书的。
大部分门面,都是当地居民自身的房产,顺带着做些买卖挣钱。
还有少部分,才是租出去的。
她厚着脸皮一家一家问过去,既打听租金,也打听售卖的价格。
也许在当下许多人眼里,租就可以了,买多不划算呀。
她这个后来人却明白未来房产的升值价值。
像是这种处在市中心的黄金地段,不管是升值空间还是赶上以后的拆迁赔偿,都有极大增值价值。
像是那种自家的房产做生意的。
琳琅问起租金,房主一般都会给她说个价。
问起整体售卖的价格,对方一般都会当作她开玩笑。
“小姑娘,我这你要买的话那可不便宜,怎么都得给我出一万五。”
有的面积小点的也有要七八千的,最多的有狮子大张口给她一下子就要三五万的。
放在后世那当然不贵,还很便宜了。
可在当下,三五万那绝对是远超市场价的。
遇到那种租门面做买卖的。
琳琅一问起年租金多少,对方就十分警惕。
觉得她是竞争对手。
琳琅只好美其名曰自己是省大的学生,为了写相关论文做数据调查。
她亮出来的学生证,给自己赢得了一些信任。
问了一圈,琳琅心里也有了杆秤。
这周围的门面,总体市场售卖价格在八千到一万五之间。
像是位置最好面积最大的那几个,才能到两万及以上一些的样子。
至于租金,便宜的一年六七八百,贵一些的,年租金在一千五到三千之间。
这样一比较,她就更觉得买下来划算了。
也幸好李娟这
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